Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj záhradu s chatkou v Košiciach-Vyšné Opátske, Nižná Úvrať. Pozemok má rozlohu 565 m2, obdĺžnikového tvaru, vo svahovitom teréne, ktorý je kaskádovito upravený. Orientovaný je na V-J-Z. Vstupná časť na pozemok je rovinatá a na nej sa nachádza chata, altánok s krbom, hojdačka, sklad na náradie, strieška na drevo a WC.                       Chata - novostavba má výmeru 25 m2. Skolaudovaná bola 12/2019 a od 01/2020 má aj súpisné číslo. Stavebný materiál: presné tvárnice - Ypor. Strecha bola kvalitne odizolovaná pred únikom tepla a vysušovaním trámov. Bola urobená pred príprava na malú terasu pod strechou a kuchynskú linku. Na strechu bol osadený hromozvod a je tam pred príprava na solárny panel. Okná sú plastové.  Vykurovanie je možné vysoko výhrevnou pecou, alebo solárnym panelom.  Komín vyvložkovaný  - značka Tuma. Voda je úžitková. Varenie je možné plynovou bombou, alebo solárnym panelom. Na podlahu bola použitá gresová, hrubá, tvrdá dlažba a grafitová špárovačka. Súčasťou predaja je rozťahovací stôl, 6 stoličiek, presklená vitrína, 2 komody a 1 posteľ ( je možný predaj aj bez nábytku). Obývacia časť je od kuchynskej oddelená sadrokartónovou stenou. Osvetlenie domu a altánku bielym studeným svetlom  je zo zdroja solárneho panela, ktorý sa ovláda diaľkovým ovládačom.  Na pozemku sa nachádza altánok s krbom, okrasná studňa, hojdačka, sklad na náradie, strieška na drevo, suché WC a skleník. Na pozemku je 5 vývodov úžitkovej vody, 2 bráničky sú na severnej strane oplotenia a 1 na južnej strane. Na pozemku sa nachádza široká škála ovocných a úžitkových stromov a kríkov. Kvetinové záhony a okrasné trávy decentne oddeľujú relaxačnú časť od úžitkovej. Susedia sú po jednom z východnej a západnej strany. Ďalší cez cestu. Je to veľmi tichá lokalita s maximálnym súkromím. Pozemok je vysporiadaný v osobnom vlastníctve, k pozemku patrí aj podiel na ceste  a je členom spoločenstva Zväzu záhradkárov. K pozemku je prístupová cesta z Panorámy autobusom 16,23,52, alebo z Vyšného Opátskeho autobusom19, alebo 52.    Pre viac foto klik na stránku našej realitnej kancelárie.  Cena 52 000 € Možna dohoda na cene.Cena nehnuteľnosti je kompletná a uvádzana vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V stanovenej cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky potrebné pri prevode nehnuteľnosti. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.

Podrobnosti:

Vodovod

Zariadený

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo