Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE - Ponúkame Vám na predaj krásne prerobený rodinný dom s dvomi samostatne prístupnými 3-izbovými bytmi, s troma balkónmi, pivnicou, pôjdom a garážou v meste Spišská Belá, okres Kežmarok. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, bez sedacej súpravy nachádzajúcej sa na prízemí v obývačke a bez postele nachádzajúcej sa na prízemí v spálni. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom z roku 1973, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022, v rámci ktorej bolo kompletne prerobené prízemie rodinného domu. Horný byt bol prerobený v roku 2007. V celom dome sú menené nové plastové okná (pôvodné okná sa nachádzajú len na pôjde a v pivnici). Interiérové dvere sú z masívu. Kuchynské linky boli robené na mieru. Na prízemí sa nachádzajú vinylové podlahy a na poschodí laminátové. Dom je postavený z kvádra a tehál. Prízemie domu dispozične pozostáva zo zádveria, veľkej priestrannej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, spálne so šatníkom, z ktorej je výstup na balkón, obývačky a knižnice. Zo zádveria vedie schodisko na poschodie, ktoré pozostáva z chodby, z ktorej je výstup na terasu, obývačky, komory, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, izby, z ktorej je výstup na balkón a ďalšej izby. Možnosť zobytnenia podkrovia. Celková výmera pozemku je 767 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 134 m2, zastavaná plocha garáže je 58 m2 a zastavaná plocha altánku je 15 m2. Garáž bola postavená v roku 1980, pričom prístavba garáže bola robená v roku 2005. Dom je celý podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plynovod, vodovod, kanalizácia, elektrina a optický internet). Kúrenie je ústredné (plynové), ale aj prostredníctvom tuhého paliva. V pivnici sa nachádza vodomer. Mesačné prevádzkové náklady sú 280,- eur/3 osoby. Na dom bol vypracovaný energetický certifikát typu C. Dom sa predáva kompletne zariadený bez sedacej súpravy nachádzajúcej sa na prízemí v obývačke a bez postele nachádzajúcej sa na prízemí v spálni. Dom môže obývať jedna väčšia rodina, prípadne môže každá rodina obývať jedno poschodie a pritom mať maximálne súkromie. Dom môžete využiť aj ako investíciu, pričom na prízemí môžete bývať a poschodie môžete prenajímať. Cena: 333.999,- eur Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica	Zariadený

6Počet izieb	2Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo