Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

MV Real -ponúka na predaj modernú kvalitnú Novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou v obci Šelpice mimo hlavnej cesty. RD bude postavený na pozemku o rozlohe 600 m2 a tak isto aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňal vysoký štandard bývania. – Zastavaná plocha domu je 191,1 m2 – Vnútorná „úžitková“ rozloha domu 138 m2 – prekrytá terasa 14,5 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom s dvojgarážou bránou. Súčasťou rodinného domu v štádiu holodom v čase podpisu kúpnej zmluvy bude: • Zemné práce a zakladanie Realizácia základových pásov a dosky vrátane uzemnenia bleskozvodu a uloženia technickej infraštruktúry domu. Izolácia proti zemnej vlhkosti Hydroizolácia – Bitagit / Hydrobit. • Nosné konštrukcie nad úrovňou terénu Kompletná realizácia nosných stien z materiálu tehla Porotherm – tehla hr. 30. • Vnútorné deliace konštrukcie Zhotovenie vnútorných murovaných priečok z materiálu tehla Porotherm – tehla hr. 14,5 • Vnútorné úpravy povrchov stien, stropov, podláh Zhotovenie vnútorných sádrových omietok BAUMIT, zhotovenie zavesených sadrokartónových podhľadov. Izolácia stropov Isover Domo minerálna vlna 2 x 200 mm. Vymaľovanie biela farba. Tepelná izolácia do podláh – podlahový polystyrén hr. 100 mm. Podlahové kúrenie Plasthliník HERZ Keramické obklady a dlažba spolu s realizáciou finálnych nášlapných vrstiev ostatných podláh nie sú súčasťou holodomu. • Strecha Realizácia kompletnej strechy – krov, latovanie, fólia, strešná krytina TERRAN s kompletnými klampiarskymi prácami a odkvapovým systémom. Možnosť výberu farby krytiny. • Bleskozvod vonkajší Dodávka a realizácia kompletného bleskozvodu vrátane uzemnenia vrátane revízie. • Komín Komín Schiedel priemer 200 mm • Výplne stavebných otvorov Realizácia okien, vchodových dverí a dverí na terasu Aluplast ID 4000 RL, farba biela, izolačné 3-sklo, 7 komorové. Laminácia je možná za príplatok. Interiérové dvere spolu so zárubňami nie sú súčasťou holodomu. • Vodovodná prípojka Kompletná realizácia vodovodnej prípojky vrátane osadenia vodomernej šachty. • Kanalizačná prípojka Kompletná realizácia kanalizačnej prípojky vrátane osadenia revíznej kanalizačnej šachty. • Elektrická prípojka Kompletná realizácia elektrickej prípojky vrátane osadenia elektromerového rozvádzača, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov. • Vnútorný rozvod pitnej a úžitkovej vody Kompletná realizácia vnútorného rozvodu pitnej vody vrátane revízie. Súčasťou holodomu nie sú hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod). • Vnútorný rozvod kanalizácie Kompletná realizácia vnútorného rozvodu kanalizácie vrátane revízie. • Úpravy terénu Vyčistenie pozemku od stavebného odpadu. • Elektrokotol Elektrokotol Protherm Raja 9kW plus zásobník vody 120 litrov V prípade záujmu možnosť dokončenia domu na komplet za výbornú cenu. Pre informácie o tejto alebo iných ponukách volajte na telefónne číslo makléra uvedeného v inzeráte. STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: V rámci dokončenia interiéru je možné si doobjednať RD aj na kľúč. Ukončenie stavby – December 2020 V súčasnej dobe je možnosť projekt upraviť podla potreby klienta.