Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izb. byt v novostavbe na sídlisku Terasa, mestská časť Košice - Západ. Nachádza sa na 3 nadzemnom podlaží, t.j. 2. poschodí so skvelou juhozápadnou orientáciou. K bytu prislúcha aj 1 garážové parkovacie státie vo výmere 12,5 m2 na prízemí bytového domu, ktorý sa do bytu dostanete tzv. suchou nohou.  Momentálne sa vo fáze výstavby s predpokladaným kolaudáce 1. kvartál 2024. Bývanie v okolí prírode so skvelou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 50,52m2 + 10 m2 loggia a samostatné garážové státie o výmere 12,5 m2. Byt bude dokončený do vysokého štandardu: - kvalitné laminátové podlahy vo farbe DUB Nord prírodný - obklady La Ceramiica 60x30 biela / šedá, dlažby vo farbe drevo dekoru a mramoru - vaňa, batérie, umývadlo, zaväsné WC - interiérové dvere so zárubňami vo farbe DUB Európsky - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - sádrové stierky s oteruvzdorným náterom Termín dokončenia kolaudácie stavby 1. kvartál 2024. Lokalita: Košice - Západ - novo vybudovaná oblasť so zástavba piatich nových bytový domov s vlastnými garážovými a vonkajšími parkovacími miestami - dobudovanie infraštruktúry a rekreačnej zńy s ihriskami - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta - existujúce vybavenie - škôl a škôlok v okolí Cena dokončeného bytu: 207.300,- Eur Cena garážového parkovacieho miesta: 14.700,- Eur Poplatok developérovi za postúpenie práv: 4.500,- Eur Celková cena za vypláca nasledovne: ZA POSTÚPENIE PRÁV zo ZOBZ: 82.211,80 Eur a doplatok developérovi po kolaudácii cca 1. kvartál/2024 vo výške 144.288,20 Eur. Možnosti financovania: 1. Vlastné zdroje 82.211,80 Eur vyplatené po podpise prevodu práv a následne až po podaní kolaudácie 1. kvartál 2024 doplatok zvyšky ceny 144.288,20 Eur developerovi. 2. Založenie inej vlastnej existujúcej nehnuteľnosti (bez účelu / s účelom) vo výške ceny za postúpenie práv 82.211,80 Eur, alebo celej kúpnej ceny vo výške 226.500,- Eur. 3. Vlastné zdroje 82.211,80 Eur a následne vybavenie tzv. DEVELOPÉRSKEJ hypotéky k novej nehnuteľnosti. Poskytujeme možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho centra. Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video majetkom realitnej kancelárie. Ján Ovák vedúci kancelárie tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	2/2Poschodie
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo