Nový bungalov Košice – Na Hore

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

 Exkluzívne iba u nás

Ak hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku.

videoprehliadka    https://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N

Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou.

Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie.

Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii,

energetická trieda: B,

základy – betónové s vodorovnou izoláciou,

zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna,

vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady,

vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop,

krov – drevená väzníková sústava s krokvami,

strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením,

strecha – sedlová, krytina Mediteran,

klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech,

výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom,

podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba.

Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu.

Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka.  

Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2.

Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním.

Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb.

Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom.

Odpad: obecná kanalizácia,

Elektrická energia: 230/400 V.

Inštalovaný bezpečnostný systém.

Orientácia hlavných miestností: JV-JZ.

Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy.

Dostupnosť: dohoda.

Výhody:

-        bezpečné, čisté prostredie,

-        dobrý stav nehnuteľnosti,

-        solídne jednanie vlastníka,

-        priateľskí susedia.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Podrobnosti: