Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Krásny 4-izbový podpivničený rodinný dom vo vidieckom štýle s celkovou úžitkovou plochou 346 m2 (obytná plocha 260 m2 + suterén/pivnica 66 m2 + terasa 20 m2), obklopený nádhernou záhradou s rozlohou 450 m2, v ktorej nájdete okrem vzácnych drevín, vlastnej studne, záhradného domčeka (21 m2) a vínnej pivnice aj ďalší skrytý priestor pre bazén s terasou či záhradku. Je to oáza zelene a pokoja, ktorá ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy v Jarovciach. Dispozícia Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným. Prízemie o rozlohe 130,3 m2 disponuje vstupnou predsieňou, spálňou/hosťovskou izbou, kuchyňou, priestrannou obývačkou s krbom, ktorá poskytuje aj výstup na terasu a samostatnou kúpeľňou s WC. Na poschodí o rozlohe 130,3 m2 sa nachádza spálňa/hosťovská izba, priestranný otvorený ateliér s možnosťou ďalšieho rozdelenia a samostatná kúpeľňa s WC. Podzemné podlažie - suterén má rozlohu 65,8 m2. Ide o priestrannú zateplenú pivnicu, do ktorej je prístup z obývacej časti aj zo záhrady. Dom disponuje aj veľkorysým exteriérom. Nachádza sa tu slnečná terasa (20 m2), záhrada so vzácnymi drevinami a studňou (450 m2), záhradný murovaný domček (21 m2), vínna pivnica, priestor pre bazén s terasou alebo záhradku. Vybavenie Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa. Dom má obvodové a nosné múry z tehál a keramickú/drevenú trámovú stropnú konštrukciu. Strecha je z pálenej škridly, v dome sú drevené parkety a vykurovanie cez plynový kotol. V obývacej izbe sa nachádza kozub s vyhrievacou vložkou. Poschodie je vybavené klimatizáciou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej a veľmi príjemnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice a jeho nákupno-zábavné centrum Slnečnice Market. Samotné centrum Bratislavy je dostupné do 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7. Cena a doplňujúce info Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 EUR/mesiac. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 2 autá, z toho jedno pod prístreškom. Ďalšie autá je možné parkovať na ulici pred domom. Dom bol daný do užívania a skolaudovaný v roku 2004, následne bol pred 10 rokmi zrekonštruovaný. Video Video domu je dostupné tu: https://youtu.be/ipvt7apuyU8 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Podrobnosti:

4Počet izieb

2Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo