Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre mestskej časti Bratislava-Rusovce na ul. Vývojová. Byt je na prvom poschodí štvorbytovky. Orientácia bytu je SZ, JZ, SV a ponúka tak dostatok denného svetla. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pešou dostupnosťou sú potraviny, drogéria, pošta, reštaurácie, kaviarne, SĽUK, kino, MHD, škola, škôlka a rovnako tiež Rusovské jazero. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý hľadá vysoký štandard. Pri rekonštrukcii bola menená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové potery, podlahy, stierky, kúpeľňa a zmena dispozície. Byt dostal prémiové materiály ako sú: podlahové kúrenie, gresové obklady a dlažby, kuchynská linka na mieru, krb na biopalivo, podomietkové batérie, umývadlo zo živice, klimatizáciu, vlastný kotol na plyn, dekoratívne omietky, termostaty, varnú dosku so zabudovaným digestorom atď.... Celková výmera podlahovej plochy bytu je 55,38 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spálni, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, samostatného wc a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha ešte veľká pivnica 8m2, spolu 63,4m2. Plynový kotol spolu s krbom na biopalivo zabezpečuje nízke mesačné náklady na vykurovanie. Mesačná platba za správu je 39€. Rodinnú atmosféru dotvára krb na biopalivo v obývačke. Tento byt je vhodný pre pár, alebo rodinu s jedným dieťaťom. Vďaka svojím nízkym nákladom rovnako tiež ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 219.900,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 4.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 223.900,- Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt  : - Vhodný pre rodinu s deťmi alebo aj ako investícia - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !  

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo