Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dva samostatné poschodové rodinné domy s asfaltovou cestou a osvetlením v dvojdome v stave HOLODOM v Prešove, časť Šalgovík, ul. Astrová za cenu za cenu za 298.000 Eur/dom. Odovzdanie domu v stave holodom august 2024. 3D obhliadka: https://lnk.sk/aga5 Videoobhliadka: https://youtu.be/WOLUI79eX3g Moderovaná videoobhliadka: https://youtu.be/Zshb5UJfiJQ PS: Ak Vám tento rok nevychádza hypotéka, vieme Vám pomôcť tak, že tento rok si rezervujete nehnuteľnosť, zaplatíte časť kúpnej ceny a budúci rok si nastavíte príjmy a doplatíte cez hypotéku zvyšnú časť kúpnej ceny. Výhody lokality - lukratívna poloha Šalgovík s rýchlou dostupnosťou do mesta a všetkých obchodných centier na síd. Sekčov (Eperia, STOP SHOP, MAX, KORAL, Kaufland, Lidl), MHD, škola, škôlka, potraviny 5 min. autom, kostol, poliklinika atď. - ASFALTOVÁ prístupová cesta obojsmerná (úplne nová), osvetlenie a predpríprava na chodník - inžinierske siete, elektrika, voda, kanál, dažďový kanál, optika Telekom, Orange, Condornet - tichá ulica, kde je už zástavba na cca 80 % zrealizovaná - pekné výhľady aj na Tatry Výhody domu - jedná sa o samostatné stavby v dvojdome, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú dosku a samostatné nosne murivo, čo v preklade znamená, že ste odhlučnený od susedov - prízemie pozostáva z: vstup, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, sklad, schodisko, chodba (73,23 m2) - poschodie pozostáva z: 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC presvetlená oknom (62,17 m2) - celková výmera každého domu je 135,40 m2 - domy budú postavené z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska, - izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska - izolácia strechy je riešená Fatrafol fóliou - okná 3-sklo - sadrové omietky v celom dome a betónový poter, biely náter stien a vypínače - komín na krb alebo piecku s prípravou na externý prívod vzduchu, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na solár, fotovoltaiku a optiku Ak chcete bývať v skvelej mestskej časti Šalgovík, určite ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom dominik.cuha@kingreal.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo