Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka  na predaj (tesne pred dokončením) kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1988 a nachádza sa necelých 8 km od mesta Lučenec.  Dom je postavený na parcele o celkovej výmere 330 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 110 m2. Dom pozostáva z prízemia s celkovou výmerou 77 m2 + vydláždenej terasy s plochou 29 m2. Nadzemné podlažie má celkovú výmeru 78 m2 + balkón s prekrytím plexisklom o ploche 6,4 m2. Dom je dispozične riešený na každom poschodí: 2-izbovou jednotkou – každá so samostatným vchodom.  Základ domu je z betónu  a obvodové steny sú z tehly hrúbky 30 cm. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie domu: menené rozvody v celom dome (elektrika, voda, odpady), okná z izolačného 2-skla, dom bol zateplený 10 cm vrstvou polystyrénu, zrenovovaný komín-ktorý je ihneď použiteľný na krb. Strecha bola zateplená minerálnou vatou, minerálnou vlnou bola obložená celá plocha padláže a strop  z SDK dosiek bol vyplnený 8 cm minerálnej vaty. Strecha je z KM Beta-betónovej škridle. Urobené je pripojenie na 300 V zástrčku v exteriéri domu.  Dom má prístup aj na padláž s veľkým odkladacím priestorom prostredníctvom podkrovných schodov-rebríka. V dome bola položená keramická dlažba-obklad, laminátové podlahy, sanita, čaká sa ešte na drevené obložky dvier.  Dom je napojený na obecnú vodu a odpad. Optika privedená do domu káblom cez strechu. Vykurovanie je zabezpečené novým splynovacím kotlom na tuhé palivo v kombinácií s akumulačnou nádržou o objeme 1 000 L + systém obojživelníka, zaisťujúci teplú vodu v celom dome.  Dom spĺňa energetický certifikát C. Orientácia vchodov do domu vr. terás je na západ. Oplotenie pozemku a brány bolo vyrobené na zákazku u poctivého kováča, tzn. žiadne plechové a duté profily.  Súčasťou exteriéru domu je predpríprava elektriky ku kovovej bráne, prípadne pre iné požiadavky majiteľa v rámci relaxu na rozsiahlej terase domu. Vstup na 1-vé podlažie zaisťujú prestrešené schody z lexanu, vrátane zastrešenia terasy na danom poschodí – čo viete využiť aj v daždivých dňoch. Vybudované vonkajšie osvetlenia domu a čiastočné zastrešenie všetkých vstupov do domu zabezpečujú pohodlný prístup.  Dom spĺňa všetky požiadavky moderných rodín, ktoré sa nechcú tlačiť v malých priestoroch bytových domov v mestách ale zároveň nechcú voľný čas tráviť kosením pozemku. Pre praktické rozmiestnenie terás a vstupu na pozemok je zaručené rozumné využitie každej plochy pozemku. Obec Halič v ktrom sa dom nachádza, je známa svojou bohatou históriou, ako je Haličský zámok, ktorý každoročne podporuje turistický ruch v obci a zároveň je tu vybudovaná cyklotrasa, ktorá pokračuje až do mesta Lučenec. Dom sa nachádza v tichšej časti tejto obce, ulica nie je priamo pri hlavnej ceste, ale až ako 3-tie bočná ulička, ktorá odkláňa  denný dopravný ruch obce. Cena 190 000,-€. Dom je podpísaním rezervačnej zmluvy okamžite voľný k užívaniu.   Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292  iveta.janisikova@xemar.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb

1Počet poschodí