Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 2 rodinné domy s 2 bytmi v obci Lieskovec pri Zvolene. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 310 m2 vo výlučnom vlastníctve + 353 m2 v podielovom vlastníctve, v podiele 1 - dvor za domom. Samotné domy stoja na zastavanej ploche 244 m2.Dom č. 1 prízemie - 3-izbový byt – aktuálne prenajatý - výnos z prenájmu 750€/mes., vrátane energiípozostáva: chodba, zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, 2x izbaDom č. 2prízemie - 2-izbový byt – aktuálne prenajatý – výnos z prenájmu 620€/mes., vrátane energiípozostáva: chodba, zádverie, kúpeľňa, kuchyňa, 2x izbaPodkrovie je predpripravené na dobudovanie ďalšieho, napr. obytného priestoru na prenájom. Podzemné podlažie každého z domov tvorí sklad a kotolňa.Vlastnosti:kompletná rekonštrukcia z roku 2022materiál tehla + obojstranné zateplenie, betónová strešná krytinaIS: plyn, elektrina, obecná voda, odpad obecná kanalizáciakúrenie: plynový kotol, ústredné kúrenie – radiátorypred domom 2 parkovacie miestanáklady 250€/mes. pre oba bytyhodnota na znaleckom posudku (ZP) z roku 2025 – 343.000€, ZP k dispozícii v RKHlavné výhody:možnosť naďalej prenajímať aktuálnym, slušným a na čas platiacim nájomníkomvýhodná poloha len 3 min autom zo Zvolenakomplexná rekonštrukciaSprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Podrobnosti:

5Počet izieb

2Počet poschodí