Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny 3 – izbový byt s veľkým balkónom, priestrannou pivnicou a dvomi parkovacími miestami v obci Dunajská Lužná, na ulici Studená v rezidenčnej časti GRUNDER REZIDENCE. Tento slnečný klimatizovaný byt má veľkosť 67,7m2 a nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. K nemu prislúcha balkón 8,6m2, pivnica 5m2 a 2x parkovacie miesto z toho 1x vonkajšie a 1x podzemné pod budovou. Orientácia bytu juhovýchod-juhozápad. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. V byte je podlahové kúrenie ( tepelné čerpadlo ) s možnosťou prepnutia na chladenie v letných mesiacoch, klimatizácia, vstavané skrine na mieru, laminátové podlahy a dlažby, sadrové omietky. Obec Dunajská Lužná je známa výbornou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, štátna materská škola a tri súkromné materské školy. Ďalej sú tu tri lekárne, Zdravotné stredisko, COOP Center ( kde je LIDL, Fitness Centrum, kaviareň, bistro, DM, detský kútik, vinoteka, lekáreň, kaderníctvo, masážny salón, solárium a iné ) a niekoľko výborných reštaurácií a kaviarni. Neďaleko bytu, smerom na mesto Senec, sa nachádza známe jazero Nové Košariská, ktoré je vyhľadávané samozrejme hlavne v letných mesiacoch, ale aj celoročne, nakoľko je tam známa reštaurácia Mango and Beach, bufet Pláž a obľúbená pekáreň zv. Massylicious. Z nehnuteľnosti je výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená 15km s napojením na rýchlostnú cestu R7/D4. Byt je voľný od októbra. Cena 209.000 EUR (dohoda možná) + 3% poplatky spojené s predajom realitnou kanceláriou V poplatkoch je zahrnuté: - Znalecký posudok - Kolky potrebné na prepis ako aj prípadne záložné právo banky - Právne poplatky spojené s vyhotovením ako aj úpravou zmluvy do finálnej zhody oboch strán - Notárske poplatky Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/4Poschodie
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo