Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. novostavbu bungalovu v Dolnej Lehote. Obec je vyhľadávanou lokalitou na úpätí Nízkych Tatier, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Okolitá príroda, turistické trasy a príjemná komunita vytvárajú ideálne podmienky na celoročné bývanie aj víkendový oddych .   Základné informácieOrientácia: SV – JVZastavaná plocha: 112 m2Výmera pozemku: 605 m2Terén: 342 m2 rovina, 263 m2 strmý svahDispozícia nehnuteľnostiPrízemie:obývacia miestnosť s priestorom pre kuchyňu2× detská izbaspálňa s priestorom pre privátnu kúpeľňu s WC/šatníkkúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútomtechnická miestnosť s priestorom pre práčkusklad/priestor pre WCKrov: zateplený – kvôli výške, vhodný prevažne na skladové účelyTechnické vybaveniemateriál domu – 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén, strešná krytina – TONDACHnapojenie na: elektrina, obecný vodovod, odpad – septik (12 m2)zdroj tepla - tepelné čerpadlo systému vzduch - voda od výrobcu De Dietrichpodlahové kúrenie – ovládanie aj na diaľku, v obývacej miestnosti – možnosť krbu rozvody pre TV, počítačovú sieť a kamerový systémPrístupz hlavnej obecnej asfaltovej komunikácie po obecnej spevnenej ceste cca 65 mHlavné výhodyvýborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie, či už do Banskej Bystrice alebo Breznanadčasová dispozícia domu + výstup zo všetkých miestností domu na veľký spoločný balkón spojený s terasou za domombezbariérové riešenie bez schodov prináša pohodlie pre rodiny s deťmi, seniorov aj každého, kto ocení praktické a funkčné bývanieNovostavba rodinného domu v Dolnej Lehote predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite pod Nízkymi Tatrami. Oproti starším nehnuteľnostiam nevyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie, ponúka nižšie prevádzkové náklady a spĺňa súčasné nároky na komfort bývania.Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Podrobnosti:

4Počet izieb

1Počet poschodí