Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AKO V BOŽOM KOŠI, AKO V INOM SVETE SA OCITNETE... DVOR PLNÝ POKOJA, DOM PLNÝ POKORY, ZÁHRADA PLNÁ ÚRODY... TOTO NÁJDETE LEN U HRIVKA, V HEĽPE, PRIAMO POD NÍZKYMI TATRAMI. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rázovitej horehronskej obci Heľpa vidiecky dom - chalupu s drevárňou, saunou, humnom, maštaľou, udiarňou a ovocným sadom. PREDMET PONUKY Pôvodný rodinný dom s príslušenstvom postavený v uličnej zástavbe na južne orientovanom pozemku s výmerou 1472 m2. Priestranný dvor a ovocný sad (747 m2, 24 starých odrôd ovocných stromov - jablone, hrušky, slivky, čerešne) situovaný v samostatnej časti pozemku (za humnom) tvoria neoddeliteľnú súčasť sedliackeho dvora ukrytého za masívnou dedinskou bránou. Stavebné povolenie pre výstavbu domu bolo vydané v roku 1947. Postavený je z pórobetónových tvárnic, so sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridľou. Okná a dvere domu sú drevené, dobre udržiavané, podlahy drevené a dlažby. Vykurovanie v dome je kombinované (gamatky, krbové kachle). Ohrev teplej vody zabezpečuje el. bojler. Variť a piecť môžete na murovanom alebo plynovom sporáku. Dom a jeho príslušenstvo prešli v posledných rokoch renováciou a modernizáciou, ktorá spočívala najmä v zachovaní pôvodných prvkov, funkčnosti interiéru a exteriéru, dobudovaní sauny, záhradného posedenia, ALE NAJMÄ V ZACHOVANÍ GENIUS LOCI. Príslušenstvo domu tvorí dreváreň so saunou, ktoré sú pod jednou strechou s domom, udiareň a mohutné, priestranné, priechodné humno s maštaľou, ktoré svojou polohou delí dvor a záhradu. Dom je pripojený na el. energiu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu a zabezpečovací kamerový systém (sad). Internetové pripojenie zabezpečuje Orange Slovensko (Home Safe 4G Preminum). Mesačné prevádzkové náklady sú 110 Eur. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: pivnica a bývalá letná kuchyňa, teraz skladový priestor. 1 NP obytná časť: vstupná chodba, predná izba, stredná izba, kuchyňa so samostatným vstupom z dvora, murovaným sporákom na pevné palivo a plynovým sporákom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, špajza. 1 NP úžitková časť: sauna, dreváreň. Príslušenstvo: priechodné humno, maštaľ, udiareň, záhradné sedenie. LOKALITA Chalupa sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, v horehronskej obci Heľpa známej ľudovými tradíciami, architektúrou a folklórnymi festivalmi. Situovaná je v tichej ulici, s dobrou dostupnosťou do centra, kde je väčšina služieb pre obyvateľov (kostol, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácie, kvetinárstvo, obecný úrad, ZŠ, MŠ, ZUŠ, amfiteáter, tržnica a pod....). Heľpa je vstupnou bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Je vyhľadávanou lokalitou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu. Poskytuje zaujímavé možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Od okresného mesta Brezno je vzdialená 27 km, od B. Bystrice 69 km, od Popradu 51 km. OČAMI MAKLÉRA Vynikajúca, štýlová a funkčná nehnuteľnosť situovaná v Heľpe, v autentickom prostredí Horehronia - regióne plnom tradícií, folklóru, nádhernej prírody a zároveň na mieste plnom neopakovateľného pokoja. Uzavretý dvor poskytuje plné súkromie, dom príjemné útočisko, humno nevídané možnosti a veľkolepý sad bohatú úrodu. Účelne postavené hospodárske budovy, štrukturovaný pozemok a dom samotný so zariadením v retro štýle ešte nedosiahli svoj plný potenciál. Spoločne však vytvárajú kompaktný, nikým a ničím nerušený celok, ktorý môžete využiť napríklad pre vidiecke bývanie v štýle slow living (trvalé bývanie a vlastná úroda), skutočné chalupárčenie v tématickej chalupe, tvorivý ateliér, školiaci priestor, či komerčné prenajímanie. DOHODNITE SI OBHLIADKU A PRÍĎTE SPOLU S NAMI OBJAVIŤ POTENCIÁL TEJTO NA POHĽAD JEDNODUCHEJ, V SKUTOČNOSTI VŠAK NEOPAKOVATEĽNEJ NEHNUTEĽNOSTI. PRÍĎTE SI POSEDIEŤ POD JABLOŇ NA LAVICU A VYCHUNAŤ SI PROSTREDIE A POKOJ TOHTO ČAROKRÁSNEHO HOREHRONSKÉHO DVORA. CENA 122 500 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. V prípade záujmu ako bonus pozemok s výmerou 1046 m2 (orná pôda) v extraviláne obce. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Pivnica
Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo