Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rekreačný objekt nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite Iľanovo – mestská časť Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 800 m2. Samostatný dom má zastavanú plochu cca 100 m2 a je trojpodlažný, s veľkorysou dispozíciou ideálnou na rekreačné alebo investičné účely. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa na prízemí nachádza veľká kotolňa / technická miestnosť, vhodná aj na spoločenské hry (futbalový či pingpongový stôl). Ďalej sa z predsiene vchádza cez ďalšie dvere a tam sa nachádza priestranná kuchyňa, veľká spoločenská miestnosť s dvomi obývacími časťami a toalety pre ženy a mužov. Na 1. poschodí sú: 3 priestranné izby (2 väčšie a 1 menšia), samostatné toalety a sprchy pre ženy aj mužov. Na 2. poschodí je rovnaká dispozícia ako na prvom – 3 izby, toalety a sprchy pre ženy aj mužov. Za domom sa nachádza veľká stodola s novou strechou, kde je možné usporiadať posedenie pre 30–40 ľudí. Na záhrade sú detské preliezačky a dostatok priestoru na oddych aj prípadnú výstavbu ďalšieho domu. NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 300 € za elektrinu (vykurovanie a chod trojpodlažného objektu). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný: - nová strecha na stodole, - dom je čerstvo vymaľovaný, - opravená strecha, - zrekonštruované podlahy v izbách, - funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie. VÝHODY: • tichá a pokojná lokalita len 5 minút od centra Liptovského Mikuláša, • investičný potenciál – objekt je vhodný na prenájom a ubytovanie pre turistov (momentálne je využívaný a prenajíma sa), • veľký slnečný rovinatý pozemok (1 200 m2), • možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku, • záhrada s preliezkami pre deti, • priestorná stodola na podujatia a posedenia. LOKALITA: IĽANOVO Iľanovo je pokojná mestská časť Liptovského Mikuláša, vzdialená len 5 minút autom od centra mesta. Lokalita ponúka ticho, súkromie a krásne prostredie Liptova s výbornou dostupnosťou obchodov, škôl a služieb. V okolí sa nachádza Liptovská Mara, aquapark Tatralandia, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických či cyklistických trás, čo z Ilanova robí atraktívne miesto na celoročnú rekreáciu aj turistický ruch. NÁZOR MAKLÉRA: „Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú funkčný a zabehnutý rekreačný objekt s možnosťou okamžitého prenájmu. Vďaka veľkému pozemku a dobrej polohe blízko mesta i prírody ponúka výborný potenciál do budúcna. Ak hľadáte miesto, ktoré vám môže generovať príjem a zároveň ponúka pokojné prostredie pre oddych, toto je ideálna voľba.“ Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71146 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.