Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu pri vodnej nádrži Ružina Hľadáte únik od každodenného zhonu? Táto dvojpodlažná chata s celkovou úžitkovou plochou 100 m2 (vrátane príslušenstva) predstavuje ideálne miesto pre milovníkov vody, prírody a pokoja. Chata sa nachádza na slnečnom, takmer rovinatom pozemku o výmere 624 m2, len 100 metrov od móla. DISPOZÍCIA: Prízemie (33 m2 + terasa): Priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou, funkčná kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Z prízemia je priamy vstup na terasu, ideálnu na letné grilovanie. Poschodie (32 m2 + balkón): Celé podlažie tvorí komfortná spálňa so vstupom na balkón, ktorý poskytuje dokonalý relax s výhľadom do zelene. Sklad: Praktická prístavba k obytnej časti na odkladanie záhradného náradia, člnov a potrieb pre vodné športy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je v zachovalom a zdravom stave, bez vlhkosti. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa, WC, kuchynská linka). Plechová strecha a krov sú vo výbornom technickom stave. Objekt je pripravený na okamžité užívanie, pričom po menších úpravách ponúka aj potenciál na celoročné využitie. Vykurovanie: Pevné palivo (krb v obývacej miestnosti). Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, septik. LOKALITA: Vyhľadávaná oblasť pri vodnej nádrži Ružina ponúka široké možnosti relaxu – od kúpania a člnkovania až po cyklistiku. Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje súkromie a je ako stvorená na prechádzky či hubárčenie. Skvelá komunita susedov z celého Slovenska dodáva miestu jedinečnú atmosféru. VÝHODY: Strategická poloha (cca 100 m od vody). Rovinatý, udržiavaný pozemok. Pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti veľkých investícií. Potenciál celoročného bývania. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chata je vďaka svojej polohe a "zdravej" konštrukcii skvelou investíciou. Ponúka výborný pomer medzi úžitkovou hodnotou a relaxačným komfortom. Ideálne miesto pre rodinné víkendy alebo ako útočisko pred mestským ruchom. Odporúčam vidieť osobne – atmosféra a blízkosť priehrady vás okamžite oslovia. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: LC-73079 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.