Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj drevenicu v obci Stankovany, časť Srnie. Stavba je situovaná na pozemku o rozlohe 852 m2.Drevenica: zastavaná plocha 54 m2sedlová strecha s plechovou krytinoumurovaný suterén s pivnicamisúčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom Dispozícia:Prízemie:        presklená vstupná veranda, kuchyňa, izbaPodkrovie:      nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorovSuterén:         2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m                                                                                                                           Pozemok: rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestáchstrmý svah s malým záhradným skladom na náradie o rozlohe 588 m2  Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená na prízemie z pivnicelokálne kúrenie pieckamičiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierkysamostatná studňa na pozemku pred drevenicoudobrí susedianehnuteľnosť je bez ťarchy  Ostatné stavby na pozemku:stodola - zastavaná plocha 83 m2malý záhradný sklad na náradie v svahovitej časti pozemku  Hlavné výhody:prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru,blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity,lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu,možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolovstabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty,blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia a prírodné krásy regiónu.Energetický certifikát – nie je.Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Podrobnosti:

3Počet poschodí