Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj krásne presvetlený 2 izbový byt o výmere 55,44 m2 s pivnicou 2 m2 + balkón 5,58 m2 + loggia 3,66 m2. Nehnuteľnosť má príjemnú severnú a východnú orientáciu. Nachádza sa na 10./12 np. (9 poschodí) zateplenej novostavby s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač - Bakošova ulica. MESAČNÉ NÁKLADY: 111 správca + elektrika + plyn Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti Orange. PARKOVANIE: Parkovanie je rezidenčné pred domom (PAAS systém). Možnosť prenajať alebo kúpiť v suteréne domu garážové státie. Cena garážového státia 15.000 eur a prenájom garážového státia cca 50 eur. DISPOZÍCIA BYTU: - Kuchyňa s výstupom na zasklený balkón - Obývacia izba / nepriechodná izba - Spálňa s výstupom na loggiu / nepriechodná izba - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Predsieň, chodba - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná s interiérovými roletami, zasklený balkón - posuvné bezrámové zasklenie, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, interiérové dvere a zárubne, posuvné dvere v obývacej izbe, bezpečnostné dvere, 2 x vstavaná skriňa - ROLDOR, kuchynská linka na mieru s elektrickými spotrebičmi V byte je nainštalovaná nová klimatizácia značky Mitsubishi, ktorá zabezpečuje tiché, komfortné chladenie s nízkou spotrebou energie. Teplo a ohrev teplej vody sú zabezpečené novým, samostatným plynovým kotlom značky Viessmann s úspornou prevádzkou. Byt je vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Zariadenie bytu zostáva po dohode. BYTOVÝ DOM: Novostavba postavená v roku 2012 zo železobetónu a priečky z tehly. Bezbariérový vstup do domu, 2 x výťah (osobný, nákladný), schránky, 2 x vstupná brána na čip, kamerový systém. LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness, relaxačné centrum. V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. VÝHODY: Výhodou bývania je príjemná lokalita plná zelene, ktorá ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky a lesné cesty ideálne na prechádzky či cyklistiku, s obľúbenými cieľmi ako Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica či Kamzík. NÁZOR MAKLÉRA: - Novostavba bez nutnosti ďalších úprav – stačí sa nasťahovať - Krásne presvetlený byt s balkónom a loggiou - Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť - Lokalita v blízkosti prírody, ideálna na oddych aj šport - Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72889 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb