Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67,31 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vďaka veľkorysej výmere 67,31 m2 pôsobí byt vzdušne a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Dispozícia zároveň umožňuje efektívne využitie každého priestoru a dostatok denného svetla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody, nové stúpačky, nové podlahy, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové sanitárne vybavenie, predpríprava na klimatizáciu a videovrátnik. Byt je vybavený optickým internetom a predáva sa kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu z roku 1975 s ústredným kúrením. Bytový dom poskytuje svojim obyvateľom príjemné a pokojné bývanie a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v udržiavanom prostredí. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia z roku 2026, -byt sa predáva kompletne zariadený, -možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií, -priestranná výmera 67,31 m2, -balkón poskytujúci priestor na oddych, -priestranná pivnica s dostatkom úložného priestoru, -nové elektrické rozvody, stúpačky,podlahy a sanitárne vybavenie, -nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, -predpríprava na klimatizáciu, -videovrátnik, -optický internet, -byt je monitorovaný z oboch strán, -zateplený bytový dom s ústredným kúrením. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na jeho veľkorysú výmeru 67,31 m2 priaznivá hodnota. Byt je zároveň vybavený optickým internetom. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita disponuje výborným dopravným spojením do centra Bratislava prostredníctvom MHD aj automobilovej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleký Lesopark Vrakuňa a okolie Malý Dunaj, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či relax v prírode. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. NÁZOR MAKLÉRA: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 67,31 m2 predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, priestranná pivnica a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 107 429 alebo na marianmatusek@haloreality.sk. ID ponuky: BA-73346 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb