Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt NOVOSTAVBU bytového domu s vlastným pozemkom pri dome a dve parkovacie miesta. Byt vás očarí svojou priestrannosťou a výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť má 49,51 m2, záhrada 106 m2, terasa 26 m2. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti v obci Hamuliakovo. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej 9 ročnej novostavbe, bytový dom so štyrmi bytovými jednotkami (na prízemí 2 bytové jednotky, na 1.p 2 bytové jednotky). Nehnuteľnosť má príjemnú juho-východnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Priestranný a krásne presvetlený byt na prízemí so záhradkou, terasou. Dokonalý priestor pre moderné a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú okolo 150 eur na mesiac pre dve osoby + dieťa v zimných mesiacoch, v letných mesiacoch predstavujú mesačné náklady do 100 eur na mesiac. DISPOZÍCIA: Predsieň so vstavanou skriňou, zrkadlom a komodou na topánky, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektr. spotrebičmi (chladnička s mrazničkou zn. Samsung - NO FROST, plynový sporák), veľký barový stôl. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza rozkladacia sedacia súprava, skrinka pod TV, nainštalovaná klimatizácia (r. 2024). Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Samostatná izba - spálňa je zariadená manželskou posteľou, pracovným stolom a stoličkou, komodou a nastaviteľným osvetlením. Kúpeľňa s rohovou vaňou, skrinkou a umývadlom, práčka Samsung a sušička AEG, toaleta, plynový kotol na ohrev vody a vlastné kúrenie. Teplota sa reguluje nastaviteľným termostatom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom podlaží - na prízemí so vstupom z obývacej izby na záhradu a krytú terasu s drevenou strechou, kde sú nasadené okrasné kríky, tráva, kvety a umiestnený záhradný domček. Vybavenie a zariadenie: plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, plávajúce parkety, obklad a dlažba. Byt a terasa je čerstvo vymaľovaná. Byt sa predáva sa kompletne zariadený. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Progres. BYTOVÝ DOM: Novostavba bola skolaudovaná v r. 2016, má všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Je to dvojpodlažná nehnuteľnosť so štyrmi bytovými jednotkami. Moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Výhoda je úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore a pod strechou. PARKOVANIE: Pri dome sú parkovacie miesta pre 2 autá. LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Hamuliakovo nájdete materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny TERNO, zdravotné stredisko, lekáreň, papierníctvo, pošta, kaviarne, reštaurácie. V pešej dostupnosti sú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihrisko, hokejová hala. Do obce Šamorín sa dostanete len za 6 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco, Kaufland, Lidl, BILLA, obľúbený športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere. VÝHODY: Pokojná lokalita, ktorá ponúka veľmi dobré napojenie do centra mesta Bratislavy, na jazerá Košariská, cyklotrasa na bicyklovanie a korčuľovanie. Priateľskí susedia - prevažne rodiny s deťmi. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Byt je kúpou voľný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-70740 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb