Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi balkónmi blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 63,04 m2, sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 3/3 p. s orientáciou na S/V/J. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 63/776. DISPOZÍCIA: Pozostáva z dvoch priechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa so vstupom na balkón (plocha balkóna 1,26 m2), kúpeľňa spoločná s WC a dvoch priestranných pivníc situovaných v suteréne bytového domu. Z obývacej izby, ktorá je komunikačne prepojená s kuchyňou, je taktiež vstup na balkón (1,26 m2). Orientácia: chodba s oknom a kúpeľňa s oknom sú orientované na sever, kuchyňa s balkónom a obývacia izba s balkónom na východ, spálňa je orientovaná na južnú stranu. Výmera bytu bez pivníc: 55,60 m2. Výmera pivníc: 1x1,87 m2, 1x5,57 m2. Plocha balkónov: 2x1,26 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Od roku 2014 byt prešiel postupne rekonštrukciou: - plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, - elektroinštalácia v medi v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, omietky (hladké a škrabané), dlažba, obklady, plávajúce podlahy v izbách, - kuchynská linka v tvare "U" s priestorom pre zabudovanú chladničku s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, kuchynský pult, - v kúpeľni zrkadlo s LED osvetlením, pult s umývadlom, pod pultovou doskou je umiestnený prívod vody a odpadu pre automatickú práčku, - jadro: murované, - súčasťou predaja sú aj skrine v spálni. BYTOVÝ DOM: - kolaudovaný a daný do užívania v r. 1957, - v roku 2015 realizovaná obnova bytového domu: zateplenie obvodového plášťa, renovácia strechy, výmena stúpacích rozvodov, nové vchodové dvere a plastové okná na medziposchodí, strieška nad vstupnými dverami, zateplenie stropov v suteréne, úprava spoločných priestorov, montáž dorozumievacieho zariadenia s elektrovrátnikom, osvetlenie vstupov, - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje BD. Bytový dom nie je plynofikovaný. Energetický certifikát: C VÝHODY: - technický stav bytu umožňuje užívanie pokojného bývania bez väčších vstupných investícií, - dotvorenie a zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv a vkusu. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby/3 osoby: * Správca: 147,18 € + fond opráv 72,45 € * Elektrina: 45,-€ * Internet Rupkki: 12,-€ LOKALITA: - tichá lokalita Vám zaručí komfortné pokojné bývanie, - za bytovým domom park, - blízkosť centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, - parkovanie pred bytovým domom. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba pre mladý pár, ktorý sa túži osamostatniť, prípadne ako investícia s následným prenájmom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-71444 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb