Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a útulný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Zlatý Potok na Prachatickej ulici. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného štvorposchodového bytového domu bez výťahu. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s balkónom, priestrannej spálne a funkčne riešenej kuchyne s priestorom na vstavané spotrebiče. Medzi izbami sa nachádza murovaný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú samostatné. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 3 m2. Pre lepšiu predstavu o dispozícií si skopírujte odkaz na 3D obhliadku - nechajte sa previesť nehnuteľnosťou z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=3SobSz4j2SG STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Počas rekonštrukcie boli vymenené radiátory a elektroinštalácia, okná sú dvojkomorové a boli menené pred tromi rokmi. Na oknách sú osadené aj vonkajšie žalúzie, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, prakticky riešená s vaňou a umývadlom so skrinkou. Rekonštrukciou prešla aj samostatná toaleta. V izbách sú položené laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je elegantná dlažba. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je pripravená na osadenie vstavaných spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka). Súčasťou linky je kombinovaný elektrický sporák s plynovou varnou doskou. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa so šatníkovou zostavou, v obývacej izbe je praktická knižnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zmodernizované spoločenské priestory, vymenené všetky stupačkové rozvody, vstupné dvere. Okolie bytového domu je dobre udržiavané a ponúka dostatok parkovacích miest. Susedský kolektív je tichý a priateľský, čo prispieva k príjemnému bývaniu. VÝHODY: • priestranný slnečný byt • samostatný šatník, alebo pracovňa • balkón a murovaná pivnica • skvelá lokalita plná zelene, ideálna na relax • výborná dostupnosť do mesta a do prírody • blízkosť MHD, škôlky, školy, obchodov a športových zariadení MESAČNÉ NÁKLADY: • správa domu: 116 € • elektrina: 20 € • plyn: 7 € LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít v meste – na Prachatickej ulici na Zlatom Potoku. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské a športové ihriská, ako aj obchody a reštaurácie. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje skvelú dopravnú dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Byt na Zlatom Potoku ponúka veľmi príjemné bývanie v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Praktická dispozícia s balkónom a samostatným šatníkom či pracovňou, spolu so zachovalým stavom po rekonštrukcii, z neho robí ideálnu voľbu na okamžité nasťahovanie. Zrekonštruovaný bytový dom, pokojné susedstvo, nízke mesačné náklady a plná občianska vybavenosť v okolí robia z tejto nehnuteľnosti aj atraktívnu investičnú príležitosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-72097 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb