Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor s celkovou podlahovou plochou 126,54 m2, ktorý sa nachádza na najlepšej adrese – priamo na Hlavnej ulici v Galante. Priestor momentálne úspešne funguje ako zabehnutá reštaurácia a vďaka svojej lukratívnej polohe s vysokým pohybom ľudí predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. Veľkým benefitom je priestranná, krytá vonkajšia terasa s rozlohou 73 m2 (pozemok pod terasou je v dlhodobom nájme od mesta Galanta). Pozrite si naše video : https://youtu.be/Ya-BSFkXwjA Nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym bezbariérovým vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a bezproblémový prístup pre zákazníkov. Dispozičné riešenie (126,54 m2):Priestor je kompletne skolaudovaný a schválený pre gastro účely a ponúka praktické rozdelenie: Zóna pre hostí: Hlavná reštauračná časť, samostatný výčap. Zázemie pre personál a hygienu: Chodba, predsieň, oddelené toalety (WC muži, WC ženy vrátane chodby).Kuchynská a skladová časť: 2x kuchyňa, chodba, 2x praktický sklad, mraziarenský box a samostatná kancelária. Technické parametre a výhody: Všetky inžinierske siete (IS): Priestor je napojený na vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu.Kúrenie: Centrálne. Logistika a zásobovanie: Hlavný vchod pre zákazníkov vedie priamo z Hlavnej ulice. Pre bezproblémový chod prevádzky slúži zadný vchod určený na zásobovanie. Priestor sa predáva kompletne zariadený. Variabilita využitia: Hoci priestor funguje ako reštaurácia, vďaka top lokalite v centre mesta je vhodný aj na iné účely – napríklad ako sídlo banky, lekáreň, lekárska ambulancia, moderná predajňa, kaviareň, sídlo firmy alebo na rôzne iné účely. Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Galanta disponuje veľmi dobrou a kompletnou občianskou vybavenosťou, rozvinutou infraštruktúrou a silným ekonomickým zázemím. Táto poloha na hlavnom mestskom ťahu ponúka skvelé napojenie na celé okolie a stabilný potenciál pre zabehnutú prevádzku či iný typ podnikania. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID ponuky: GA-73837 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.