Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289) ponúka NA PREDAJ investičný projekt pozostávajúci zo 4 stavebných parciel s povolením výstavby rekreačných chát, situovaný v atraktívnej lokalite Mlynná dolina, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno.POPIS PROJEKTUProjekt vznikol rozparcelovaním väčšieho pozemku o celkovej rozlohe 2440m2, na 4 samostatné parcely, pričom na každej z nich je navrhnutá výstavba jednej rekreačnej chaty. Jedná sa o Lesný pozemok, ktorý je prevažne rovinatý s jemným prevýšením, slnečný, nachádzajúci sa v zastavanom území rekreačnej chatovej oblasti.Najväčšou výhodou je kompletne spracovaná a oficiálne SCHVÁLENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Národným parkom Nízke Tatry a mestom Brezno, ktorá výrazne urýchľuje celý proces realizácie. Výstavba 4 rekreačných chát je POVOLENÁ, s okamžitou realizáciou projektu.POZEMOK č. 1 | 535m2 | POZEMOK č. 2 | 640m2 | POZEMOK č. 3 | 640m2 | POZEMOK č. 4 | 625m2 | TECHNICKÉ PARAMETREna pozemku sa nachádza studňaelektrina je aktuálne vo výstavberiešenie odpadových vôd formou žumpyprístup po nespevnenej prístupovej komunikácii(vo vlastníctve obce Mýto pod Ďumbierom a mesta Brezno)mesto Brezno tento rok schválilo výstavbu novej cestnej prístupovej komunikáciepozemok bude pripravený na výstavbu(odstránenie náletových a iných drevín v súlade s chránenou oblasťou Nízkych Tatier)REGULATÍVY VÝSTAVBYrozptýlená zástavba v súlade s charakterom územiamaximálna zastavaná plocha: 100 m2 / objektúprava okolia jednotlivej chaty do 200 m2dôraz na zachovanie prírodného charakteru územiaINVESTIČNÝ POTENCIÁLlokalita s celoročným turistickým využitímvysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiachvhodné pre krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) alebo následný predaj jednotlivých chátprojekt umožňuje okamžité pokračovanie v realizáciiLOKALITAProjekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Mlynná dolina, pri Mýte pod Ďumbierom, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie s autentickým horským charakterom, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske a turistické strediská ako Mýto pod Ďumbierom vzdialené pár minút, Jasná – Chopok, Čertovica, Ski a golfové centrum Tále, ďalej cyklotrasy a rôzne iné možnosti na rekreáciu. Hotelové rezorty v okolí poskytujú skvelé gastro služby, wellness a mnoho iných možností v rámci využitia voľného času. Táto lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreačné bývanie, ale aj skvelú investíciu.Kompletná architektonická štúdia k dispozícii v prípade záujmu.CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 318 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk