Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka na ulici Nejedlého. Táto lokalita patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka rovnováhe medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Bytový dom je situovaný mimo hlavného ruchu, v tichej zóne. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha je 37,63 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 1,6 m2. Náklady na bývanie sú 120 eur plus el. a plyn podľa spotreby. Bonusom je bezbariérový vstup až do bytu. Tento svetlý príjemný byt sa predáva so spotrebičmi a zariadením /po dohode s možnosťou vypratania /, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. V prezentácii sa nachádzajú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie pre RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je napravo kúpeľňa a samostatné WC, chodba v tvare L vedie do kuchyne s malou špajzou. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu. Orientácia je na západ, s výhľadmi do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel len čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú stúpačky, pred niekoľkými rokmi podlahy, dlažba. V byte sú plastové okná. veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok denného svetla. Vstup je zabezpečený bezpečnostnými vstupnými dverami. Pivničná kobka je rohová, čo uľahčuje odkladanie vecí. na poschodí sú len 4 byty, čo prispieva ku kľudnej pokojnej atmosfére bývania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, spoločné a vstupné priestory, schránky. Budova disponuje modernizovanými výťahmi/ 2x nový výťah/ a spoločným zázemím - pivnice a spoločné priestory. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a vstupné brány na čip. Momentálne je naplánované čistenie a maľovanie fasády. Do bytového domu je bezbariérový vstup. VÝHODY: - priestrannosť- možnosť rozdeliť miestnosť na dennú a nočnú časť - orientácia - samostatné WC - výhľady - pivnica - na chodbe len 4 byty - kompletná rekonštrukcia bytového domu - nízke náklady MESAČNÉ NÁKLADY: 120 eur plus el. a plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti, obchody, služby, Tesco, Kraj, Lidl, Billa, pošta, banky, poliklinika, dom kultúry, MHD, detské ihriská, športoviská - v tesnej blízkosti ZŠ, MŠ, jasle - tichá zóna- slepá ulica, mimo hlavného ruchu - na rekreáciu- blízkosť Malých Karpát- ideálne na turistiku, prechádzky, bicyklovanie, beh - staršia vzrastlá zeleň, udržiavané trávniky, parky a vnútrobloky - rýchle napojenie autom na diaľničný obchvat D2 NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba ako začiatočný byt pre mladých ľudí alebo ako investícia na pasívny príjem z prenájmu. Je atraktívny pre ľudí, ktorí hľadajú kompletnú občiansku vybavenosť a pritom požadujú blízkosť prírody pre relax a oddych po práci bez nutného cestovania. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74099 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

1Počet izieb