Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v novostavbe tehlového bytového domu z roku 2019, situovaný v pokojnej časti obce Lednické Rovne. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výborným potenciálom na prenájom. Moderné prevedenie, kvalitné materiály, podlahové vykurovanie, parkovacie miesto a krásny výhľad do okolitej prírody vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky dnešného klienta. Veľkou výhodou je, že byt je voľný ihneď a po dohode môže zostať zariadený, takže novému majiteľovi stačí len priniesť osobné veci. DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba • Priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchyňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC K bytu prislúcha: • Pivnica • Vyhradené parkovacie miesto Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu pôsobí byt vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza vo výbornom technickom aj estetickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo okamžitý prenájom. Bytový dom ponúka vysoký štandard bývania: • Kvalitná tehlová konštrukcia • Zateplený obvodový plášť • Vlastná kotolňa • Priestranný moderný výťah • Reprezentatívne a pravidelne udržiavané spoločné priestory • Pivnica • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome Celý areál pôsobí moderne, čisto a bezpečne. VÝHODY: • Moderný tehlový bytový dom z roku 2019 • Podlahové vykurovanie • Vlastná kotolňa • Nízke mesačné náklady • Byt pripravený na okamžité bývanie • Možnosť ponechania zariadenia • Parkovacie miesto • Pivnica • Priestranný výťah • Krásny výhľad na okolitú prírodu • Tichá a bezpečná lokalita • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome • Výborná investičná príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom • Voľný ihneď MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady vrátane správy bytového domu a energií predstavujú približne 120 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne ekonomické bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť. LOKALITA: Lednické Rovne patria medzi najvyhľadávanejšie obce púchovského regiónu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V obci nájdete: • Materskú školu • Základnú školu • Zdravotné stredisko • Lekáreň • Poštu • Potraviny a ďalšie obchody • Reštaurácie • Športoviská a detské ihriská Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť: • Púchov – približne 8 km (10 minút) • Považská Bystrica – približne 26 km (20 minút) • Ilava – približne 10 km (12 minút) • Trenčín – približne 35 km (25 minút) • Žilina – približne 57 km (40 minút) Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Milovníkov prírody poteší bezprostredná blízkosť: • Lednického hradu – jednej z najkrajších zrúcanín na Slovensku • Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy • Množstva turistických trás a cyklotrás • Lesov ideálnych na hubárčenie • Trás vhodných na prechádzky, beh či aktívny oddych NÁZOR MAKLÉRA: Novostavba bytového domu, podlahové vykurovanie, vlastné parkovacie miesto, nízke mesačné náklady a okamžitá možnosť nasťahovania predstavujú kombináciu, ktorú kupujúci vyhľadávajú najčastejšie. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom je byt veľmi atraktívny aj na dlhodobý prenájom, pričom moderné prevedenie zabezpečuje dlhodobé udržanie jeho hodnoty. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte investovať ani euro a chcete bývať alebo zarábať od prvého dňa, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: PU-73405 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

1Počet izieb