Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívno-výrobnú budovu s pozemkom v okresnom meste Revúca. Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici, v etablovanej priemyselnej zóne mesta Revúca, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre výrobné, skladové, logistické alebo administratívne využitie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, jednoduchý prístup pre nákladnú dopravu aj kamióny a zároveň dostatok priestoru na bezproblémové zásobovanie či manipuláciu s tovarom. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania alebo ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. Celková výmera pozemku je 2 382 m2. Úžitková plocha budovy predstavuje 1 858 m2. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: - Dve veľké miestnosti vhodné na výrobu alebo skladové priestory - Chodby - Schodisko - Kotolňa - Sociálne zariadenia - Kancelárie - Skladové priestory 2. nadzemné podlažie: - Jedna veľká miestnosť vhodná na výrobu alebo sklad - Chodby - Sociálne zariadenia (toalety a sprchy) - Štyri veľké miestnosti - Desať samostatných kancelárií STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nasledovné práce: - Rekonštrukcia strechy - Kompletne nová elektroinštalácia v celej budove - Nové úsporné LED osvetlenie - Nové radiátory - Nové vodovodné a odpadové rozvody - Nové elektrické rozvodové skrine - Kompletné vymaľovanie priestorov na 1. nadzemnom podlaží - Výmena šiestich plastových okien a vstupných dverí v prednej časti budovy Súčasťou predaja je aj nová rekuperačná jednotka v hodnote približne 12 000 €, ktorá zatiaľ nebola namontovaná, avšak je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. VÝHODY - Rozsiahla úžitková plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských činností, ideálne priestory pre výrobu, sklady, logistiku, administratívu alebo kombináciu viacerých prevádzok, - Uzavretý areál priemyselnej zóny poskytujúci dostatok súkromia a bezpečnosti, bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá vrátane kamiónov, výborná dopravná dostupnosť z hlavnej cesty, - Rekonštruované priestory pripravené na okamžité využitie, veľký investičný potenciál s možnosťou ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového vlastníka. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici v uzavretom areáli priemyselnej zóny okresného mesta Revúca, ktorá je dlhodobo využívaná na výrobné, skladové, logistické a administratívne účely. Vďaka svojmu umiestneniu predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestory s výbornou dostupnosťou a zázemím pre podnikanie. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup pre osobné vozidlá aj kamiónovú dopravu priamo z neďalekej hlavnej cesty, čo zabezpečuje efektívne zásobovanie, distribúciu aj každodennú prevádzku. Uzavretý priemyselný areál zároveň poskytuje vyššiu mieru bezpečnosti, dostatok manipulačného priestoru a komfortné podmienky pre rozvoj podnikateľských aktivít. Okresné mesto Revúca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok pracovnej sily a strategickú polohu v rámci regiónu Gemer, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Je možný odpočet DPH. Uvedená cena je bez DPH. Cena s DPH: 194 340 €. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RA-73325 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.