Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v jednej z najprestížnejších lokalít rekreačného strediska Tále, priamo v srdci lyžiarskeho a golfového areálu. Táto nehnuteľnosť spája vysoký komfort, súkromie a špičkovú lokalitu s nádhernou prírodou Nízkych Tatier.Základné údaje:Pozemok: 1 145 m2Úžitková plocha: 220,82 m2 (prízemie 110,42 m2 + poschodie 110,40 m2)Terasy: spolu 50 m2Balkóny: 2x (každý 8,6 m2)Parkovanie: 2 parkovacie miesta + možnosť dobudovania ďalších 2Súkromná prístupová cestaDispozícia:Prízemie:Vstupná hala / zádverieSkladový priestorTechnická miestnosť + kotolňaKúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkouSpálňaPriestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňouSchodiskoPoschodie:Veľká spoločenská miestnosťHerňaKnižnica2 samostatné spálneKúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WCChodba2 balkónyVybavenie a technológie:Nadštandardné materiály a zariadeniePodlahové plynové kúrenieOkná s izolačným trojsklomExteriérové elektrické žalúzieInteligentný zabezpečovací a kamerový systém JablotronVlastný zdroj vodyŽumpaPredpríprava na krbKvalitné zateplenie stien aj strechyVnútorné drevené obkladyModerný dizajn s dôrazom na pohodlie a funkčnosťVýhody lokality:Priamy prístup na lyžiarske zjazdovky a golfové ihriskoTiché prostredie obklopené lesomVysoká miera súkromia vďaka súkromnej prístupovej cesteIdeálne ako súkromné sídlo, investícia na prenájom či firemná chataRekreačné stredisko Tále patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie destinácie na Horehroní a v celom regióne Nízkych Tatier. Táto lokalita je výnimočná svojou kombináciou športových, rekreačných a prírodných možností počas celého roka:Lyžiarske stredisko Tále – v bezprostrednej blízkosti chaty, s výbornými podmienkami pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarovGolfové ihrisko Gray Bear Tále – prvé 18-jamkové ihrisko na Slovensku uprostred hôrBrezno (10 min) – kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, nemocnica)Chopok – Jasná (20–25 min) – najväčšie lyžiarske stredisko na SlovenskuBystrianska jaskyňa, lesné a cyklo chodníky, turistické trasy, wellness centráNárodný park Nízke Tatry – len pár minút od chaty, ideálne na pešiu turistiku, skialpinizmus aj cyklistikuLokalita poskytuje ideálne podmienky pre oddych, šport, ale aj investičné zhodnotenie, vďaka celoročnému turistickému ruchu a limitovanej výstavbe v tejto chránenej oblasti.Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.Doprajte si kombináciu pohodlia, prírody a exkluzívnej lokality, aká sa na trhu objavuje len výnimočne.

Podrobnosti:

1Počet poschodí