Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

(243-12-MACHa) Ponúkame Vám na predaj kolaudovaný moderný 4 izb. bungalov, orientovaný na JZ. Dom je situovaný do novo realizujúcej sa výstavby IBV rodinných domov v peknom a pokojnom prostredí obce Zbyňov. Samostatne stojací dom má podlahovú plochu 97,29 m2, zastavanú plochu bez terasy 120,91m2, s terasou 150,91m2. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o celkovej ploche 1006m2. Pozemok poskytuje architektom navrhnutú a zrealizovanú záhradu s vkusným porastom, detským ihriskom s rozmermi 9,6m x 10,8m a miestom na ohnisko, regulovaným závlahovým systémom. Na pozemku je postavený záhradný domček s prístreškom pre parkovanie automobilu. Záhradný domček je elektrifikovaný, slúži na uskladnenie pracovných aj športových potrieb. Na pozemku je vydláždená parkovacia plocha pre 2 osobné motorové vozidlá. Okolie domu vytvára vizuálne praktickú oblasť novo zastavanej časti obce Zbyňov. Ulica je zastavaná 9 obývanými novostavbami s novo dokončenou prístupovou cestou. Dom je situovaný len 3 km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice a 17 km od krajského mesta Žilina. Dispozičné riešenie domu: - hlavný vstup-chodba 6,87m2 - technická miestnosť 5,84m2 - chodba 8m2 - kúpeľňa 7,57m2 - hosťovská spálňa 10,38m2 - detská izba 9,68m2 - šatník 2,85m2 - hlavná spálňa 11,69m2 - špajza 3,63m2 - kuchyňa s jedálenskou časťou 13,6m2 - obývacia izba 18,3m2 - 2 toalety Jednotlivé izby sú kompletne vybavené nábytkom a spotrebičmi, vhodná orientácia izieb vytvára príjemné prirodzené osvetlenie. Dom je postavený s tradičných materiálov vyhovujúcich tepelným normám (tehla 300mm, tep. izolácia 80mm) Strešná konštrukcia: sedlová, tvorená z drevených priehradových väzníkov, krytina je lakovaný plastový plech tvarovaný, výplň riešené tepelnou izoláciou, podhľady v miestnostiach sú sadrokartónové so zabudovaným osvetlením Podlahové krytiny: keramická dlažba, plávajúca laminátová podlaha . K vybaveniu plastových dverí a okien patria aj vonkajšie pod omietkové žalúzie na diaľkové ovládanie, siete proti hmyzu. Podkrovný priestor domu je čiastočne pochôdzny, poskytuje veľký úložný priestor. Vstup je riešený z chodby skladacím stropným rebríkom. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom. Farebné ladenie vnútorných dverí, zárubní, kuchynskej linky vytvára harmonický vzhľad vnútorného priestoru. Súčasťou modernej kuchynskej linky je širšia chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická vstavaná rúra, umývačka riadu. Pozemok je oplotený, vstup na pozemok je riešený cez zasúvaciu el. bránu, osobný vstup je aj cez bránku. Z juhozápadnej strany je k domu vydláždená terasa o ploche 30m2, poskytuje priestor pre relax a oddych. Starostlivosť o pozemok zabezpečuje automatický závlahový systém s vybudovanou 16m hlbokou studňou s ponorným čerpadlom, okrasné a úžitkové dreviny, ihrisko s hojdačkou, lehátka a priestor pre ohnisko. IS zabezpečuje obecná voda, elektrina, žumpa. Dom má podlahové vykurovanie zabezpečené riadiacou jednotkou, úžitková voda s ohrevom cez el. bojler. Kolaudácia domu: rok 2023. Výhody: Obec Zbyňov ponúka čarovné prostredie: Súľovské vrchy, Skipark Rajecká Lesná, Betlehem Rajecká Lesná, kúpele Rajecké Teplice s dobrou infraštruktúrou. Prostredie je vhodné pre: cykloturistika, hubárčenie, skalolezectvo, ľudová architektúra (Čičmany), V obci sa nachádza obecný úrad, materská škôlka, potraviny, verejná knižnica, rôzne gastro- prevádzky, športoviská.... Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu: 175€ vrátane kúrenia a ohrevu vody, odvoz odpadu zo septika raz za 2 mesiace, odvoz odpadu popolnice. Dom sa predáva zariadený, kompletne vybavený, bezpečnostný kamerový systém, internet. Cena nehnuteľnosti novostavby: 355 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Rodinný dom vám radi predstavíme na obhliadke. Tel.čísle+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo