Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj komerčnú budovu - predajňu potravín v meste Rimavská Sobota na výbornom mieste na ulici Rybárska na sídlisku Západ. Predajňa potravín: Jednopodlažná, panelová, vnútorné priečky z tehál o rozlohe 408m2, strecha plochá - pokrytá ipou Dispozícia : Budova má 4 osobitné vchody. Hlavným vchodom sa dostaneme do najväčšej časti budovy (189m2), ktorá momentálne slúži ako predajňa. V tejto časti boli v roku 2023 vymenené podlahy. Z hlavnej miestnosti máme možnosť sa dostať do zvyšku budovy. Vstup do kancelárie, z ktorej sa ďalej dostaneme do sociálnej miestnosti, v ktorej sa nachádza aj umývadlo a osobitný vstup z bočnej časti budovy. Ďalej máme možnosť sa presnunúť do skladových priestorov, ktoré pozostávajú z dvoch veľkých miestností s rozlohou spoločne 55m2. V časti budovy kde sa nachádzajú sklady nájdeme aj šatňu, ktorá slúži pre zamestnancov. Chodbou sa dostaneme okrem iného k zadnému vchodu, ku ktorému vedie cesta a teda vchod bol využívaný na dopĺňanie zásob. Ďalej chodba pokračuje k chladiacemu boxu o veľkosti 15m2. V zadnej časti budovy nájdeme ešte dve miestnosti, z ktorých jedna slúži ako menší sklad a v druhej miestnosti nájdeme WC, výlevku, umývadlo a plynový kotol. Z hlavnej časti budovy, teda z predajnej haly sa vieme dostať ešte do dvoch menších miestností, v ktorých nájdeme umývadlá a zároveň posledný a teda štvrtý osobitný vchod z bočnej časti budovy. Kúrenie - ústredné plynové, plynový kotol z roku 2008. Teplá voda je zabezpečená plynovým kotlom. Aktuálne využitie : Predajňa potravín. Rekonštrukcia : V roku 2009 bola ako prván zrekonštruovaná strecha a zároveň okná. Elektrina bola v celej budove rekonštruovaná v roku 2024. V hlavnej časti predajne boli vymenené podlahy tak isto v roku 2024. Vonkajší náter budovy bol zrealizovaný taktiež v roku 2024. Budova je v dobrom technickom stave, štandardne vybavená a udržiavaná. Budova bola kolaudovaná v roku 1980. PARKOVISKO : Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko pre osobné automobily. POZEMOK : Je rovinatý, má celkovú rozlohu 821m2, zastavaná plocha spolu je 408m2, volná plocha je 413m2. Na fotografii z vtáčej perspektívy je celý pozemok jasne vyznačený ohraničením. INŽINIERSKE SIETE : Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu. MESAČNE NÁKLADY : Všetky mesačné náklady sú zásadne ovplyvnené podľa spotreby. AKTUÁLNE VYUŽITIE : Momentálne je budova využitá ako predajňa potravín, ale zároveň budova po určitých úpravách poskytuje rôzne možnosti využitia. LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza v pomerne husto obývanej časti mesta Rimavská Sobota na sídlisku Západ čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre podnikanie v lokalite, ktorá poskytuje dostatočný pohyb. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 186 443 alebo na lukaskamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-71379 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.