Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v kúpeľnej lokalite s pripraveným legislatívnym a právnym zázemím? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 4 904 m2 v obľúbenej a vyhľadávanej kúpeľnej obci Číž (okres Rimavská Sobota), známej svojimi liečivými jódovými prameňmi, kúpeľným areálom a termálnym kúpaliskom. Pozemok pozostáva zo 7 vzájomne nadväzujúcich parciel, ktoré tvoria jeden ucelený funkčný celok. Kľúčové investičné prednosti: Výmera a charakter: Celková plocha 4 904 m2, z čoho až 3 378 m2 je evidovaných ako zastavaná plocha a nádvorie (veľká výhoda – bez nutnosti riešiť poplatky za vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu). Existujúca stavba so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza stavba oficiálne evidovaná na liste vlastníctva ako ubytovacie zariadenie s prideleným súpisným číslom – obrovská administratívna úspora času pri prestavbe, obnove či povoľovacích procesoch. Priamy prístup: Bezproblémový vstup priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Cenová výhodnosť: Kúpna cena predstavuje priaznivých cca 18 € / m2 za pozemok s plným napojením a súpisným číslom v kúpeľnej obci. Inžinierske siete v bezprostrednej blízkosti: Všetky hlavné inžinierske siete sú dostupné priamo na hranici / v bezprostrednej blízkosti pozemku: Elektrická sieť Obecný vodovod Obecná kanalizácia Plynomer / plynovod Dostupnosť sietí pri pozemku výrazne zjednodušuje a zlacňuje budúce pripojenie a samotnú realizáciu investičného zámeru. Potenciál a možnosti budúceho využitia: Výstavba a parcelácia na rodinné domy: Vzhľadom na výmeru a ucelený tvar je pozemok vhodný na rozdelenie na viacero samostatných stavebných parciel pre individuálnu bytovú výstavbu. Kúpeľný cestovný ruch a rekreácia: Ideálne miesto pre vybudovanie penziónu, apartmánových domov, rekreačného rezortu, wellness ubytovania či seniorského bývania s využitím existujúceho štatútu ubytovacieho zariadenia. Dlhodobá investícia: Uloženie finančných prostriedkov do uceleného pozemku s vysokým potenciálom zhodnotenia v stabilnej kúpeľnej lokalite. Lokalita: Obec Číž je unikátne kúpeľné mestečko na Gemeri. Minerálna jódová voda a kúpele priťahujú celoročnú klientelu, v obci sa nachádza termálne kúpalisko, parky a základná občianska vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť: Tornaľa 15 km, Rimavská Sobota 25 km a rýchle napojenie na maďarské hranice. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-73466 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.