Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 15 400 m2, evidovaný ako parcela registra C, situovaný v mimoriadne žiadanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Ivanka pri Dunaji, okres Senec.LokalitaPozemok sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Bratislava, v jednej z najvyhľadávanejších obcí v okolí – Ivanka pri Dunaji. Ide o stabilne rastúcu lokalitu s výbornou dostupnosťou:rýchle napojenie na Bratislavu (cca 10–15 min)blízkosť diaľnice D1 a D4kompletná občianska vybavenosť v okolí (Senec, Bernolákovo, Ivanka)Lokalita je známa kombináciou pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál.Inžinierske sieteInžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a rozvoj územia.Charakteristika pozemkuvýmera: 15 400 m2druh pozemku: parcela registra Crovinatý až mierne svahovitý terén (podľa konkrétnej časti územia)dobrá prístupová dostupnosťVyužitie pozemkuPozemok je ideálny ako:investícia do budúcnosti v rýchlo sa rozvíjajúcej oblastivýstavba rodinných domov (v prípade zmeny alebo schválenia územného plánu)developerský projekt (rezidenčné bývanie, menšia obytná zóna)skladové alebo ľahké podnikateľské využitie (podľa regulácie územného plánu)dlhodobé zhodnotenie kapitálu v atraktívnej lokalite pri Bratislave Hlavné výhodyvýnimočná poloha v blízkosti Bratislavyveľkorysá výmera 15 400 m2inžinierske siete v dosahusilný investičný potenciál v rozvíjajúcej sa lokalitestabilne rastúca hodnota nehnuteľností v okolíPre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú strategickú lokalitu v blízkosti Bratislavy.