Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

HĽADÁTE POZEMOK PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU? HĽADÁTE VÝNIMOČNÉ MIESTO? V DOLINE KONČIACEJ DOBROČSKÝM PRALESOM TAKÉ EŠTE JESTO. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v doline Brôtovo, pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný, mierne svahovitý, celoročne dostupný pozemok s výmerou 1385 m2 v extraviláne obce Čierny Balog, v miestnej časti Dobroč, v doline Brôtovo. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, prístupný z asfaltovej cesty. V územnom pláne obce je pozemok určený pre rekreačné účely a individuálnu chatovú výstavbu za dodržania podmienok: - rekreácia vo forme chatovej výstavby - výška zástavby maximálne 1 nadzemné podlažie a funkčné podkrovie - architektúru tvoriť z tradičných prvkov miestnej architektúry, využívať prírodné materiály, použiť nevýrazné farby (strecha tmavohnedá, čierna alebo šedá) - pozemky neoplocovať - percento zastaviteľnosti max. 10% z celej regulovanej plochy, max. 20% zo stavebného pozemku - rešpektovať podmáčané územia - rešpektovať trasu a ochranné pásmo 22 kV el. vedenia Inžinierske siete: - elektrina v dosahu - pitná voda z vlastnej studne - likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta (žumpa, koreňová čistička, ČOV a pod.) BENEFITY PONUKY: K pozemku pre výstavbu rekreačnej chaty nový majiteľ dostane grátis pozemok s výmerou 244 m2 (trvalý trávny porast), cez ktorý preteká potok. Súčasný majiteľ zabezpečí pre nového majiteľa vykolíkovanie hraníc pozemku a prevedenie súčasnej parcely reg. "E" na parcelu reg. "C" v katastri nehnuteľností. LOKALITA Obec Čierny Balog je situovaná v Slovenskom rudohorí, časť Veporské vrchy. Je vyhľadávanou oblasťou vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Dolina Brôtovo (9 km) sa nachádza v miestnej časti Dobroč. Jej lúky sa v minulosti (aj dnes) využívali na chov dobytka, pestovanie zemiakov a poľnohospodárskych plodín. Zalesnená časť slúžila na pestovanie lesa, zber lesných plodov (jahody, maliny, hríby, bylinky), rekreáciu (chaty v majetku Lesov SR, náučný chodník k Dobročskému pralesu, vyhradené ohniská). Známa je Dobročským pralesom, ktorý sa nachádza v jej závere. Do 1 - 1,5 km od pozemkov je dostupný rímskokatolícky kostol, potraviny a rozličný tovar, pohostinstvá, futbalové ihrisko s tenisovými kurtmi, volejbalovým ihriskom a ihriskom pre deti, stanica Čiernohronskej lesnej železnice, rozhľadňa na Pustom vrchu, autobusová zastávka. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a turistickými atrakciami je vzdialené 4 km. Okresné mesto Brezno 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Dolina Brôtovo je ideálnym miestom pre vybudovanie rekreačnej chaty s dobrou dostupnosťou do obce a možnosťami pre oddych a rekreáciu v horskom prostredí. Napriek lykožrútovej kalamite, ktorá významne mení charakter doliny a územia Čierneho Balogu, nemennou výsadou doliny Brôtovo zostáva, že je ukončená rozľahlým Dobročským pralesom zapísaným v UNESCO, ktorý si vďaka svojej biodiverzite zachováva charakter prirodzeného lesa. V blízkosti pozemku je rodinná usadlosť, na ktorej môžete stretnúť domáce hospodárske zvieratá, alebo nadviazať kontakt s kačkami kúpajúcimi sa v potoku. K prostrediu ma viaže osobný vzťah, celoživotná znalosť a výnimočnosť miesta, ktoré nikdy nesklame a preto pri obhliadke dostanete všetky potrebné informácie. AK VÁHATE, NEVÁHAJTE, KAPACITY PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU V DOLINE BRÔTOVO SÚ OBMEDZENÉ. CENA 49 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Podrobnosti:

Elektrina

osobnéVlastníctvo