Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 496 m2 v obci Jur nad Hronom, okres Levice. POZEMOK: Pozemok je rovinatý. Šírka pozemku v užšej časti (predná časť) je 13 metrov, v širšej časti (zadná časť) 15 metrov. Dĺžka pozemku je 35 metrov. Pozemok je oplotený z troch strán. Predná časť pozemku zostáva momentálne bez oplotenia, s víziou budúcej realizácie plota a brány navrhnutých v súlade s moderným charakterom novostavby budúcich majiteľov. Orientácia pozemku je severovýchod - juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Obecný vodovod je dostupný pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú dve vsakovacie nádrže na dažďovú vodu. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup priamo k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste, čo zaručuje komfortné a celoročne bezstarostné využívanie. LOKALITA: Jur nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajúca sa cca 12 km od okresného mesta Levice. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, dobrú dostupnosť a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania v kombinácii s blízkosťou okresného mesta. V obci nájdete obchody, zdravotné stredisko, poštu, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti každodenného cestovania. Obec sa rozprestiera v blízkosti rieky Hron a okolitá príroda ponúka možnosti na oddych a športove aktivity - cykloturistiku, rybolov, prechádzky. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavnú cestu je možné sa do Levíc dopraviť za cca 10 minút, čo robí z Juru nad Hronom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou mesta. VÝHODY: Hlavnou výhodou je, že pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje po získaní stavebného povolenia začať okamžite s výstavbou. Ďalšou výhodou je dobrá dostupnosť do okresnému mesta Levice ako aj dobrá občianska vybavenosť obce. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok v Jure nad Hronom považujem za veľmi zaujímavú príležitosť. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Levíc, čo je veľkým benefitom pre každého, kto hľadá ticho domova, ale zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Rovinatý terén uľahčí budúcu výstavbu a dostupnosť inžinierskych sietí šetrí čas aj financie. Navyše, blízkosť rieky Hron a okolitej prírody poskytuje priestor na aktívny relax a oddych po náročnom dni. Tento pozemok má skutočne potenciál stať sa miestom pre nový, spokojný domov. Vzhľadom na cenu a lokalitu nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Viac informácii Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71063 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.