Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny pozemok v meste Nová Baňa, lokalita Viničná cesta. Pozemok má celkovú výmeru 6266 m2, rozmery 56x110 m. Časť pozemku je v územnom pláne mesta určená na výstavbu rodinného domu, alebo chalupy. Pozemok je dostupný po asfaltovej ceste. Je z neho krásny výhľad na mesto Nová Baňa a okolité kopce. Je čerstvo vyčistený od náletových drevín. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý, orientácia svahu je na juhovýchod. Pred využitím pozemku na stavbu je potrebné vyžiadať stanovisko spoločnosti SPP, nakoľko pozemok sa nachádza v bezpečnostnom pásme plynovodu. Na pozemok je vypracovaný znalecký posudok z roku 2024. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou - tiché prostredie - nádherný výhľad na celé mesto a okolie - pozemok je čerstvo vyčistený - dostupnosť vody a elektriny LOKALITA: Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni. V časti Štále je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie. NÁZOR MAKLÉRA: Krásny pozemok s výhľadom na celé mesto Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-73986 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.