Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite akou je Pršianska terasa v meste  Banská Bystrica. ?? NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM NA PRŠIANSKEJ TERASE – Moderné bývanie s výhľadomPonúkame na predaj priestranný, technicky precízne riešený 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na Pršianskej terase. Tento dom z roku 2013 spája komfort moderného bývania s energetickou efektívnosťou a blízkosťou prírody.ZÁKLADNÉ ÚDAJEPozemok: 1 135 m2 (udržiavaná záhrada s úžitkovou časťou)Obytná plocha: 287 m2Garáž: Dvojgaráž o výmere 40 m2 s priamym vstupom do domuKolaudácia: r. 2013Energetický certifikát: K dispozíciiTECHNICKÉ PARAMETRE A ENERGETIKADom je postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady, čo znamená 200.-eur/mesiac: Konštrukcia: Obvodové steny Ytong + 120 mm zateplenie, vnútorné priečky Porotherm a železobetón.Kúrenie: Podlahové teplovodné v celom dome. Zdrojom je plynový kondenzačný kotol kombinovaný s krbom s vodníkom (napojený na kúrenie).Ohrev vody: 300 l výmenník napojený na solárne panely, plyn alebo elektrinu.Ekológia: Nádrž na dažďovú vodu (17 m3) prepojená na automatický samozavlažovací systém.DISPOZIČNÉ RIEŠENIEPrízemie (Denná časť):Vstupná chodba so vstavaným šatníkom.Veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou.Z obývačky a kuchyne vedú veľké presklené dvere priamo na terasu. Presklenia s vonkajšími žalúziami.Samostatná pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčovňa.Technická miestnosť a praktický úložný priestor.Poschodie (Nočná časť):Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na terasu.2 priestranné detské izby.Samostatný šatník·  ·  Veľká kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) + samostatné WC.·  Chodba využiteľná ako čitateľský kútik s výstupom na druhú veľkú terasu.EXTERIÉR A ZÁHRADAZáhrada je oázou pokoja a je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú časť:Altánok a záhradný domček: Podpivničený domček, v ktorom nájdete pivnicu aj súkromnú posilňovňu.Záhrada: Udržiavaný trávnik, vyvýšené záhony (esteticky skryté za domom).Bezpečnosť a komfort: Vstupná posuvná brána a kompletné oplotenie.LOKALITAPršianska terasa je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (5 minút autom) a rýchlym napojením na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Štvrť ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a bezprostrednú blízkosť prírody pre turistiku či cykloturistiku.  Fotografie: Viac fotografií interiéru a exteriéru zašleme na vyžiadanie vážnym záujemcom.Dohodnite si obhliadku ešte dnes! ??  0948 061 020, 0907 537 727      ??  miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou... 

Podrobnosti:

5Počet izieb

2Počet poschodí