Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predaj čiastočne podpivničeného rodinného domu s peletovým kúrením, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza vo Viničnom na Hlavnej ulici. Parametre domu: - tehlový so sedlovou strechou a keramickou škridlou, - 3-izbový s možnosťou rozšírenia do prízemia alebo podkrovia, - čiastočne podpivničený, - pozostáva zo suterénu, 1. nadzemného podlažia a podkrovia, - podlahová plocha domu je cca 150 m2. Dispozícia a vnútorné vybavenie rodinného domu: 1.NP. obytná časť: - vstupná predsieň so vstupom z ulice, - jedáleň so vstupom do obývacej izby, - obývacia izba, - chodba so vstupom do dvornej pavlače, WC, kúpeľne a kuchyne, - kúpeľná so sprchovým kútom, - WC s toaletou, - kuchyňa s kuchynskou linkou s drezom a sporákom so vstupom do spálne, - z pavlače miestnosť so schodiskom do pivnice a podkrovia, - letná izba so vstupom z pavlače, - garáž s montážnou jamou. 2.NP.: - povala s krbom (možnosť zobytnenia). Technické́ informácie a použité materiály: - postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, - pokrytý sedlovou strechou, - napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu (možnosť pripojenia na plyn, ktorý sa nachádza pred pozemkom), optický internet je pred domom - ekologické ústredné vykurovanie domu prostredníctvom peletovej pece, vykurovacie telesá sú oceľové radiátory, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - okná drevené, na chodbe plastové, vstupné dvere sú plastové, - na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, - dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní, - podlaha je pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcou laminátovou. Opis pozemku: - pozemok rodinného domu má výmeru 1093 m2, - je oplotený, - má kovovú vstupnú bránu pre autá, - udržovanú záhradu s ovocnými stromami a viničom, - záhradný domček. Poloha a výhody rodinného domu: - kompletná občianska vybavenosťou (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka – cca do 100m. - Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom období možnosť lyžovania na Pezinskej Babe. - existujúca zástavba bez novej výstavby, - možnosť zobytnenia nadstavby, - veľkorysá výmera pozemku. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebnú sporiteľňu a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo