Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 8 minút jazdy autom od Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s priestranným pozemkom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: cca 200 m2 • Zastavaná plocha: cca 100 m2 • Výmera pozemku: 1 173 m2 (slnečný, rovinatý a oplotený) • Počet izieb: 6 + dve kuchyne Stav: Zachovalý pôvodný stav (tehla) – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je podpivničený a ponúka rozdelenie dennej a nočnej časti, prípadne môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie: Suterén (Pivnica): Schodisko, technická miestnosť, dve samostatné miestnosti s univerzálnym využitím a kúpeľňa s WC. Prízemie (cca 90 m2): Vstupná hala, schodisko, dve priestranné izby, kuchyňa s jedálňou a prístup do suterénu. Poschodie (cca 90 m2): Tri svetlé izby, chodba, druhá kuchyňa so špajzou (možnosť zmeny na ďalšiu izbu alebo kúpeľňu) a výstup na terasu s výhľadom do záhrady. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: • Konštrukcia: Murovaný dom (tehla) • Vykurovanie: Ústredné radiátorové (kotol na tuhé palivo), plyn sa nachádza na hranici pozemku • Voda: Vlastná studňa na pozemku • Odpad: Riešený žumpou • Elektrina: Prípojka 230/400V LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vzdialenej len 6 km od Žiliny. Obec Bitarová predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie bez kompromisov v dostupnosti do krajského mesta. Nachádza sa len 6 km od centra Žiliny, čo z nej robí jednu z najlepších dostupných lokalít v regióne. Prečo si vybrať práve túto lokalitu? Vynikajúca dostupnosť: Cesta autom do Žiliny trvá približne 8 až 10 minút. Tiché a bezpečné prostredie: Na rozdiel od hlučných mestských sídlisk ponúka Bitarová tiché prostredie obklopené zeleňou, minimum tranzitnej dopravy a čistý vzduch. Príroda na dosah ruky: Obec leží v malebnom prostredí Žilinskej kotliny. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku či prechádzky v blízkych lesoch. Z mnohých častí obce sa naskytajú krásne výhľady na panorámu Súľovských vrchov. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy (1. stupeň), potravín, multifunkčného ihriska a pohostinstva. Kompletnú sieť služieb (obchodné centrá, nemocnice, stredné školy) máte k dispozícii v pár minút vzdialenej Žiline. Pre koho je lokalita určená? Bitarová je magnetom najmä pre mladé rodiny s deťmi a ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci túžia po regenerácii v súkromí vlastnej záhrady a v komunitnej atmosfére modernej dediny. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s výbornou dostupnosťou, priestranným pozemkom, ideálny na prerábku presne podľa predstáv nového majiteľa. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-72622 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.