Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte priestranný 5-izbový dom, ktorý ponúka viac než len komfortné bývanie? Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, ktorá disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, spojenie rodinného bývania s podnikaním alebo ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. Tento dom ponúka flexibilitu, súkromie a množstvo možností, ako si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba spoločná pre obe bytové jednotky s výstupom na záhradu • spodná bytová jednotka s priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou a výstupom na záhradu • kúpeľňa s vaňou, toaletou a výstupom na záhradu • spálňa • schodisko • na poschodí druhá bytová jednotka • otvorená kuchyňa spojená s obývačkou • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • detská izba • spálňa s výstupom na terasu STAV NEHNUTEĽNOSTI: • 5- izbový • dve samostatné bytové jednotky, ktoré je možné spojiť • úžitková plocha rodinného domu – 169 m2 • zastavaná plocha 103 m2 • celková plocha pozemku 405 m2 • stavebný materiál – tehla • plastové okná • klimatizácia • keramická dlažba v kúpelni • oplotená záhrada • 2x parkovacie miesto MESAČNÉ NÁKLADY: mesačné náklady sú približne 100 EUR na bytovú jednotku LOKALITA: Bratislava – Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané mestské lokality, ktoré spájajú výhody dynamického mestského života s príjemným prostredím na bývanie. Vďaka strategickej polohe v blízkosti nákupného centra Polus, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti ponúka komfort každodenného života. Veľkým benefitom je aj blízkosť športovísk, parkov, možností oddychu a rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Je to lokalita, ktorá ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj dlhodobú hodnotu a atraktivitu do budúcnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej veľkorysý priestor a dve samostatné bytové jednotky, ktoré otvárajú široké možnosti využitia. Dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo zaujímavou investičnou príležitosťou. Jednu bytovú jednotku môžete využívať na vlastné bývanie a druhú prenajímať, čím získate potenciál pravidelného príjmu. Alternatívou je vytvorenie pracovného zázemia či podnikateľských priestorov priamo v dome, bez nutnosti dochádzania. Príjemnú atmosféru domova dotvára krb, ktorý prináša teplo a útulnosť počas chladnejších dní. Ďalším významným benefitom je samotná lokalita Bratislava – Nové Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda, ideálne na šport, relax a voľnočasové aktivity, ako aj nákupné centrum Polus. množstvom obchodov, služieb a reštaurácií. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 077 991 alebo na danaklasova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74311 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.