Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

177295 - Len 10 km od Trnavy, v obci Brestovany, okr. Trnava exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový prízemný rodinný dom /ÚP 70m2/. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1470 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, široký cca 12 metrov, dlhý cca 122 m. Pozemok nádvoria za domom je rovinatý, záhrada je v mierne svahovitom teréne. Bonusom tejto nehnuteľnosti je klenbová pivnica v záhrade na uskladnenie ovocia a zeleniny a tiež precízne udržiavaná zeleninová a ovocná záhrada s množstvom rôznych druhov ovocných stromov, viniča a rôznych okrasných drevín, kde môžete príjemne či už aktívne alebo pasívne zrelaxovať.  Dom bol postavený začiatkom šesťdesiatych rokov zo škvarobetónových kvádrov, obvodové steny sú hrúbky 40 cm, stropy sú palachové. Dispozícia:  2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza s výstupom do podkrovia /pôdorys nájdete v priloženej fotogalérii/. Strecha je sedlová s dreveným krovom a pálenou strešnou krytinou. Podlahy v izbách sú drevené, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú pôvodné dvojité drevené.  Izby sú vykurované plynovými gamatkami s dymovodom zaústeným do vyvložkovaného komína. Kúpeľňa je vykurovaná krbovými kachľami alebo elektrickým ohrievačom. Ohrev teplej vody je zabezpečený Quadricou. Dom má vlastnú studňu a je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu 220/380 V, obecný vodovod, plyn, odpad je napojený do obecnej kanalizácie.  Vo dvore je samostatne stojaca garáž o výmere 30 m2 a murovaná hospodárska budova s pultovou strechou obsahujúcou dva chlievy na chov domácich zvierat. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné vo dvore, v garáži alebo pred domom. Pred domom je malá predzáhradka s okrasnými ihličnatými drevinami. Mesačné náklady na energie činia spolu 130,-Eur.  Výhody: slnečný, súkromie vo dvore, zastávka autobusu, škola, škôlka, potraviny, turistika, cykloturistika. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Vzdialenosť od PSA Peugeot: 6 km. Vzdialenosť od vjazdu na diaľnicu D1: 9 km. Vzdialenosť od vjazdu na rýchlostnú cestu R1: 8 km. Vzdialenosť od železničnej stanice: 1 km. Vzdialenosť od autobusovej zastávky: 150 m.  Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záhradkára na splnenie jeho pestovateľských túžob. Maklér doporučuje! CENA: 94 900 € Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo mail adrese moravcik@vasereality.sk Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Právny servis je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

2Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo