Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Hronec. Kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s autentickým charakterom a modernými technológiami, situovaný v tichej slepej ulici priamo pri potoku. DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupná predsieň • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (Geberit) • kuchyňa s jedálňou a priestorom na keramickú pec, alebo sporák • priestranná obývacia izba • výstup na veľkú zastrešenú terasu pri potoku (25m2) • komora pod schodmi Podkrovie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC (Geberit) • príprava na kuchynský kút • možnosť úpravy priečok podľa predstáv (variabilný priestor) K domu prislúcha aj menší pozemok s výmerou 26 m2, ktorý môže slúžiť ako súkromné parkovacie miesto pre majiteľov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prechádza kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, v súčasnosti vo fáze holodomu, s možnosťou finalizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Charakter a hodnotu nehnuteľnosti podčiarkujú tieto prvky: • masívna kamenná stavba s 80 cm hrubými múrmi • nové plastové okná a vstupné dvere • kompletne nové rozvody vody, elektriny a odpadu • novovybudovaná vodovodná šachta • podlahové kúrenie na prízemí aj v podkroví • príprava na tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev vody) • nová sedlová plechová strecha so strešnými oknami • minerálna stierka v obývacej izbe a na stropoch prízemia • vnútorné steny z materiálu IPOR VÝHODY: • pokojná a atraktívna lokalita pri vode • kompletná rekonštrukcia • moderné technológie vykurovania • autentický charakter historického domu • variabilné možnosti dokončenia • vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie • potenciál na zhodnotenie vďaka rozvoju turizmu v regióne MESAČNÉ NÁKLADY: Po sprevádzkovaní tepelného čerpadla sa predpokladajú veľmi nízke mesačné náklady na energiu aj vykurovanie. LOKALITA: Obec Hronec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti celoročných voľnočasových aktivít. Vďaka svojej výbornej polohe má navyše rastúci turistický potenciál. Lokalita je ideálna pre celoročný aktívny odpočinok. V zime máte na dosah lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok-juh, rovnako ako aj bežkárske trate v Osrblí. V lete okolie láka na cykloturistiku, pešiu turistiku a relax v nádhernej prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu autentického kamenného domu s modernými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka flexibilnej dispozícii a atraktívnej lokalite pri potoku ide o skvelú voľbu pre rodinu, víkendové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-71688 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.