Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 | ponúka NA PREDAJ rodinný dom typu bungalov v obci Oslany, okres Prievidza.O NEHNUTEĽNOSTIPonúkame na predaj moderný a nadčasový 4-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Oslany, okres Prievidza. Rodinný dom má približne 4 roky, nachádza sa na rovinatom, slnečnom a kompletne upravenom pozemku s celkovou výmerou 576 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 162 m2, obytná plocha cca 100 m2 a 27 m2 krytá terasa. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá moderné a praktické bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. Dom aj jeho exteriér sú úplne dokončené a pripravené na užívanie.Technické parametreDom je vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla, napojený je na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Disponuje tiež rekuperáciou a klimatizáciou v obývacej časti s kuchyňou. Veľké presklené plochy v dennej časti zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň prepájajú interiér s terasou a záhradou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou. Dom sa predáva vrátane pevne zabudovaného vybavenia. Voľne stojaci nábytok a osobné zariadenie nie sú súčasťou predaja. Kompletné mesačné náklady predstavujú 110 €.DISPOZÍCIA Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nachádza sa tu tiež priestranná komora. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom oddeleným priečkou. Súčasťou domu je priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou, pričom k dispozícii je aj ďalšie samostatné WC. Praktickým prvkom je dostatok úložného priestoru a vstavané vybavenie domu. Komplet podkrovie slúži ako úložná plocha.  EXTERIÉRPozemok je kompletne upravený, oplotený, s manuálne ovládateľnou bránou a poskytuje príjemný priestor na oddych aj každodenné rodinné využitie. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá prirodzene nadväzuje na zatrávnenú záhradu. Súčasťou exteriéru sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby, upravená veľmi vkusná zeleň a odstavná plocha pre dve osobné vozidlá. Na záhrade sa nachádza voľne stojaci bazén, plastový záhradný domček a studňa slúžiaca na údržbu záhrady. LOKALITAObec Oslany sa nachádza v južnej časti okresu Prievidza, v regióne Hornej Nitry. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť okolitých miest – Partizánske je vzdialené približne 8 km a Prievidza približne 20 km. Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny a ďalšie obchody a služby. Rozšírená občianska vybavenosť, pracovné možnosti, nemocnice, nákupné centrá a ďalšie služby sú dostupné v neďalekom Partizánskom, Prievidzi a Bojniciach. Vzhľadom na to, že Oslany ležia v Hornonitrianskej kotline na rozhraní pohorí Vtáčnik, Tríbeč a Strážovská hornatina, je tu veľa možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Výhodou je tiež dostupnosť Bojníc s kúpeľmi, Bojnickým zámkom a zoologickou záhradou, ako aj ďalších rekreačných možností regiónu Hornej Nitry. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 259 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.skInstagram: @kristinajurgovareality