Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Častá, neďaleko mesta Pezinok. Dom sa nachádza na krásnom, skromnom pozemku o rozlohe 437 m2 a je skvelou voľbou pre mladú rodinku alebo aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody. DISPOZÍCIA: Dispozíciu domu tvorí: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatná toaleta - spoločenská miestnosť s krbovými kachlami spojená s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou - tri samostatné izby - špajza a technická miestosť - zastrešená terasa, na ktorú je vstup zo spoločenskej miestnosti - garáž na 2 autá STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je vo výbornom technickom stave. Bol postavený z kvalitných materiálov: tehla s polystyrénovým zateplením, betónová strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Povala je pochôdzna s úložným priestorom. V izbách je plávajúca podlaha, kúpeľňa a WC sú vydláždené. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome, rebríkový radiátor v kúpeľni a krbové kachle na tuhé palivo v srdci domu. Dom sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom. Súčasťou je garáž pre dve autá. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod - vlastná vŕtaná studňa - verejná kanalizácia - žumpa - zemný plyn - elektrina VÝHODY: - Dom je ihneď obývateľný. - Tiché a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. - Dispozícia poskytuje dostatok úložného priestoru a prirodzené denné svetlo v každej miestnosti. - Kryté parkovanie v garáži pre dve autá a otvorené parkovanie pozdĺž domu na 3 autá. - Zastrešená terasa - Výborná, moderná dispozícia - Krbové kachle ponúkajú možnosť prikurovania drevom. POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 437 m2, je oplotený a sú na ňom dokončené terénne úpravy - chodníky, plocha na parkovanie vo dvore (tri parkovacie miesta), trávnik, okrasná výsadba, časť na pestovanie zeleniny, elektrická brána. MESAČNÉ NÁKLADY: nízke mesačné náklady - 150 Eur/mes. LOKALITA: Obec Častá sa nachádza na okraji Malých Karpát, v blízkom okolí sa nachádza hrad Červený Kameň. Lesy ponúkajú turistiku, cyklistiku. Dobrá občianska vybavenosť: ZŠ: 1-9. ročník, Materská škola, potraviny. Dostupnosť do: Bratislava 36 min, Pezinok 19 min, Trnava 20 min. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie. Praktické riešenie dispozície, dostatok úložných priestorov a záhrada s terasou vytvárajú ideálne podmienky na pokojný rodinný život. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 984 284 alebo na simonapopluharova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-70948 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.