Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s pohodlím moderného bývania? Tento dom v obci Čata môže byť pre vás tou správnou voľbou. Stojí na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 478 m2, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Orientačné rozmery pozemku sú približne 125 m na dĺžku a 12 m na šírku. Úžitková plocha domu je 88 m2, čo je rozloha, ktorá ponúka pohodlný priestor na bývanie bez zbytočných kompromisov. DISPOZÍCIA: Každý kút tohto domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a prirodzený tok priestoru. Po vstupe vás privíta príjemná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých hlavných častí domova, a to do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC aj jednej z izieb. Kuchyňa je voľne prepojená s obývacou časťou, ktorá okamžite pôsobí ako miesto, kde sa zastavuje čas. Miesto, kde sa rána začínajú vôňou kávy a večery končia smiechom alebo tichým oddychom pri knihe. Je to teplé a živé srdce domu, je tu priestor na varenie, rozhovory aj malé každodenné radosti, ktoré robia z domu skutočný domov. Z obývačky sa vchádza do druhej izby, ktorá ponúka výnimočný benefit, ktorým je vlastný samostatný vchod z exteriéru. Či už túžite po domácej pracovni, izbe pre návštevy, alebo priestore pre člena rodiny s vlastným režimom, táto izba vám dáva slobodu vytvoriť si čo potrebujete. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel v roku 2022 takmer kompletnou rekonštrukciou. Nové sú všetky rozvody (elektrina, voda, plyn), podlahy, steny, okná aj kúpeľňové vybavenie. Všetko je ladené do svetlých, čistých tónov, ktoré vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru. Použité boli kvalitné materiály a celý dom je vo výbornom technickom stave. Fasáda čaká len na to, aby si nový majiteľ zvolil svoju farbu a tým dal domu vlastný podpis. Kúrenie je riešené krbovými kachľami na tuhé palivo, ktoré interiéru dodávajú nielen príjemné teplo, ale aj jedinečnú atmosféru. Systém je možné prispôsobiť, v prípade záujmu ho možno doplniť alebo nahradiť elektrickým či plynovým kúrením podľa vašich potrieb. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Plyn - Verejný vodovod - Kanalizácia - Vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody - Dom má všetko, čo potrebujete pre pohodlný a nezávislý život. VÝHODY: - Kompletná rekonštrukcia, je vhodný na okamžité nasťahovanie - Premyslená dispozícia s dvoma samostatnými izbami - Jedna izba s vlastným vchodom, ideálne pre hosťa alebo prácu z domu - Veľký, rovinatý pozemok, veľké množstvo možností pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu - Všetky inžinierske siete vrátane studne - Možnosť dotvoriť si exteriér podľa vlastnej predstavy LOKALITA: Čata je pokojná obec s príjemnou vidieckou atmosférou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, no nechcú sa vzdať dostupnosti. Vzdialenosti do okolitých miest: Levice – 35 km Štúrovo – 26 km Želiezovce – 25 km Budapešť – cca 2 hodiny autom Obec je vhodná na trvalé bývanie aj víkendový relax. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť čerstvého vzduchu, počuť spev vtákov a večer si vychutnať ticho, ste tu správne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vám ju rád ukážem a poskytnem všetky potrebné informácie. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 809 008 alebo na petrlebeda@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70947 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.