Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čata, okres Levice. Pozemok má rozlohu 1310m2, orientačná dĺžka je 77m a šírka 18m, užitková plocha domu je 120m2. DISPOZÍCIA: Dom má prakticky riešenú dispozíciu so štyrmi izbami, z ktorých tri sú samostatné a jedna je priechodná. Vstup vedie do vstupnej chodby, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Kuchyňa je priechodná a priamo z nej vedie vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou domu je aj komora / špajza, ktorá slúži na uskladnenie potravín alebo iných vecí. V pivnici je dostatok priestoru na skladovanie a ďalšie využitie podľa potreby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, pripravený na okamžité užívanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia je suchá a stabilná, strecha bez viditeľného poškodenia. Interiér je čistý a funkčný, jednotlivé miestnosti sú priestranné a svetlé. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, v krajnom prípade sa dá kúriť pevným palivom. Spálňa, kúpeľňa a WC boli zrekonštruované, rovnako ako niektoré okná, ktoré boli vymenené za novšie – plastové, s dobrými izolačnými vlastnosťami. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný a jednoduchý. Vedie k nemu obecná asfaltová komunikácia. INŽINIERSKE SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Okrem toho je na pozemku vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody. Internet je dostupný cez WiFi. VÝHODY: - dom je ihneď obývateľný - pokojné a prírodné prostredie mimo ruchu mesta - veľká záhrada s dostatkom miesta - všetky inžinierske siete na pozemku - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv LOKALITA: Čata je lokalita, ktorá ponúka kombináciu tichého a prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú byť úplne izolovaní. Výborná dopravná dostupnosť: Levice – 35 km – Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Štúrovo – 26 km – Hraničné mesto s prístupom k Dunaju a možnosťou prechodu do Maďarska. Želiezovce – 25km –Historické mesto s krásnym parkom a zámkom. Budapešť – Hlavné mesto Maďarska, skvelé na výlety alebo nákupy, dostupné za cca 2 hodiny jazdy. NÁZOR MAKLÉRA: Cena tejto nehnuteľnosti v Čate je nastavená veľmi rozumne vzhľadom na veľkosť pozemku, atraktívnu lokalitu a dostupnosť do okolitých miest. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou okamžitého nasťahovania. Táto ponuka predstavuje skvelý pomer cena – hodnota a verím, že pritiahne záujemcov, ktorí ocenia pokoj a prírodné prostredie. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, rád vám ju osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 809 008 alebo na petrlebeda@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70856 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.