Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Rodinný dom s dvomi garážami a veľkým potenciálom na skok od Rimavskej Soboty (Pozor: prvá fotka v inzeráte je vizualizácia – takto môže vyzerať váš budúci domov po rekonštrukcii!) Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m2 v obci Čerenčany, iba 3 minúty autom od Rimavskej Soboty. Dom stojí na pozemku o rozlohe 700 m2 a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA: Dom sa nachádza v prednej časti pozemku pri obecnej ceste. Pozemok je rovinatý, mierne sa zvažujúci smerom do záhrady. Za domom nájdete dve priestranné garáže, ktoré sú prepojené s domom. Väčšia z nich má výšku stropu 3,4 m, rozlohu 41 m2 a priamy vstup na schodisko do domu aj do pivnice. Menšia garáž (25 m2) má montážnu jamu – ideálne pre domáceho majstra. Za garážami sa nachádza ešte sklad s rozlohou 14 m2. Pivnica domu ukrýva kotolňu, sklad dreva a dve ďalšie miestnosti. Prízemie domu tvorí vstupná veranda, z ktorej sa vchádza na chodbu. Naľavo je kuchyňa, ďalej schodisko na poschodie, vstup do garáže a pivnice, kúpeľňa s WC a špajza. Vpravo je priestranná obývacia izba, ktorú možno podľa potreby rozdeliť na dve samostatné miestnosti. Na poschodí sa z chodby dostanete do menšej izby, samostatného WC s umývadlom, dvoch spální (s prístupom na spoločný balkón) a ďalšej samostatnej spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a stále obývaný. Ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je plochá, s asfaltovou krytinou, zrekonštruovaná v roku 2022 a ošetrená ochranným UV náterom. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Plyn sa nachádza na pozemku (nie je však zavedený do domu). Kúrenie je teplovodné – buď kotlom na drevo alebo elektrickým kotlom. Teplú vodu zabezpečuje obojživelný bojler. VÝHODY: Pokojná lokalita s milými susedmi Rýchly prístup do mesta Dom je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv Zrekonštruovaná strecha = menej starostí MESAČNÉ NÁKLADY: Pre dve osoby: Elektrina: 75 € Vodné a stočné: 12 € NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie výhod vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Vďaka dvom garážam, dobrej dispozícii a veľkému pozemku má táto nehnuteľnosť skutočný potenciál. Stačí trocha predstavivosti a možno už čoskoro budete bývať v dome, ktorý si zamilujete – tak, ako na tej prvej fotke. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 484 475 alebo na tomasmuzik@haloreality.sk. ID ponuky: RI-68038 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.