Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom (s možnosťou dorobenia ďaľších izieb) s úžitkovou plochou cca 270 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Mariková, okres Považská Bystrica. Dom je postavený na veľkom mierne svahovitom až rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 1571m2, má jedno podlažie, obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: PIVNICA má rozlohu cca 57m2, pozostáva zo schodiska a dvoch priestranných miestností, kde je umiestnený kotol na tuhé palivo a boiler. PRÍZEMIE má rozlohu cca 123m2, dispozične pozostáva zo zádveria, chodba, schodisko do podkrovia a pivnice, špajza, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC a tri izby. PODKROVIE má rozlohu cca 99m2, je priestranné a ideálne na dorobenie daľších izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je zachovalý murovaný trojposchodový rodinný dom s obytným podkrovím. Vykurovanie je teplovodné radiátormi, pomocou kotla na tuhé palivo alebo el. kotlom, ohrev teplej vody je možnosť kombinácie el. boilera a kotla na tuhé palivo. Na dome prebehla priebežná rekonštrukcia interiéru, boli taktiež vymenené plastové okná a vchodové dvere, čiastočne elektrické rozvody a rozvody vody. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • voda - napojené na lokálny rezervoár + vŕtaná studňa • obecná kanalizácia • internet Súčasťou domu je aj priestranná garáž a hospodárska budova. LOKALITA: Obec Dolná Mariková je obklopená krásnou prírodou, má dobrú občiansku vybavenost (škola, škôlka, potraviny, pohostinstvá, pizzéria, zdravotné stredisko a veľa iného) a tiež polohu, čo sa týka dostupnosti do Považskej Bystrice cca 15 min. autom, prípadne na diaľničný privádzač D1 BA/ZA, čím sa stáva veľmi zaujímavou lokalitou na bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o zachovalý priestranný ideálne juho-západne orientovaný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v zaujímavej lokalite s veľkým slnečným pozemkom, dobrou dostupnosťou a s možnosťou dispozičných zmien. Táto nehnuteľnosť má taktiež potenciál dvojgeneračného bývania. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-70309 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.