Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom zo 70 tých rokov v obci Hodkovce.vzdialenej cca 15 km do centra Košíc. Je postavený na pozemku 1032 m2, zastavaná plocha 110 m2, užitková plocha je cca 100 m2. (bez započítania plochy podkrovia) DISPOZÍCIA: Dom má dva vchody (predný zadný), vstupnú verandu, na prízemí kuchyňu ( 3x5 m), komoru, tri prechodné izby ( dve 5x5 m, jedna 4,5x5 m), kúpeľňu (2,5x3m), toaletu . Podkrovie je rozostavané - nedokončené. Je podpivničený - dve miestnosti jedná slúži ako sklad dreva a dielňa, druhá slúži ako improvizovaná kuchyňa a na umiestnenie čerpadla vody zo studne. V izbách a kuchyni je sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením. Kúrenie v dome je zabezpečované spotrebičmi na tuhé palivo, voda je zo studne umiestnenej na pozemku, Je možné dom pripojiť na obecnú vodu šachtou na pozemku a plyn. Plynová prípojka je tiež na pozemku. Kanalizácia nie je. Realizácia obecnej kanalizácie je plánovaná v roku 2026. Zatiaľ je odpad riešený žumpou. Samozrejme dom je pripojený na elektrinu prípojkou 230/380 V. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Na pozemku je koterec pre psa a drobná stavba, v súčasnosti nepoužívaná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je murovaný, postavený v 70 tých rokoch, nie je zateplený, Okná plastové. Strecha - eternit pokrytý bitúmenovými šindľami, zateplená sklenou vatou. Podkrovie nedokončené. NÁZOR MAKLÉRA: Rokmi prešiel mnohými rekonštrukciami, stále však potrebuje investície pre vyššiu úroveň bývania, ktorá by zodpovedala súčasnej dobe. Má však veľký potenciál, že sa to môže podariť a váš domov môže vyzerať tak, ako je to na posledných dvoch fotografiách. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene je možná. . Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71931 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.