Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom s vlastným dvorom, garážou a dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť v obci Hostice, okres Rimavská Sobota, ponúka spojenie kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície a príjemného vidieckeho bývania bez potreby ďalších výrazných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková výmera pozemku: 695 m2 - Zastavaná plocha: 145 m2 - Obytná plocha: 80 m2 - Úžitková plocha: 110 m2 - Rozmery pozemku: približne 12 × 57 m - Počet podlaží: 1 - Konštrukcia: tehlová - Pzemok: rovinatý ( v zadnej časti mierny svah ) - Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 - Nehnuteľnosť je zateplená - Súčasťou je garáž, terasa a pivnica DISPOZÍCIA: Interiér je riešený moderne a prakticky. Dominantou domu je priestranná denná časť, kde sa nachádza moderná kuchyňa s veľkým kuchynským ostrovom, dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, vďaka čomu celý priestor pôsobí vzdušne a vytvára príjemné miesto pre každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Nehnuteľnosť disponuje 2 obytnými miestnosťami, modernou kúpeľňou s odkladacím priestorom, šatníkom ktorý sa nachádza za spálňou, špajzou, chodby a druhej toelaty. K dispozícii je taktiež pivničný priestor. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderné a komfortné bývanie. Rekonštrukciou prešiel interiér aj technické časti nehnuteľnosti. Použité boli moderné materiály, nové podlahy, kúpeľňa, kuchyňa a ďalšie prvky domu ako zateplenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, maľovka, kompletne nová strecha, okná, kotol na tuhé palivo, interierové dvere aj s obložkovými zárubňami, nový komín. Rekonštrukciou prešlo úplne všetko. Výsledkom je svetlý, vzdušný a útulný interiér, do ktorého sa nový majiteľ môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený až na pár vecí. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: Nehnuteľnosť má k dispozícii elektrinu, vodu a internet. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy s objemom približne 10 m3. Plyn nie je k dispozícii. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vykurovanie domu je lokálne, zabezpečené kotlom na tuhé palivo – drevo/uhlie, pričom vykurovací systém umožňuje aj využitie zásobníka na pelety so šnekovým podávačom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. MESAČNÉ NÁKLADY: Výhodou domu sú nízke prevádzkové náklady, pričom veľkú úlohu zohráva vlastný spôsob vykurovania a studňa na pozemku. Presná výška nákladov závisí od spotreby domácnosti a zvoleného spôsobu vykurovania. Zálohové platby: - Elektrina 80 Eur - Voda 5 Eur POZEMOK A EXTERIÉR: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný rovinatý pozemok s dostatkom súkromia. Dvor ponúka priestor na oddych, grilovanie, posedenie či trávenie voľného času s rodinou. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, dielňa za garážou, odkladací priestor za dielňou, terasa, studňa a ďalší priestor, ktorý je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Bezproblémové je aj parkovanie viacerých vozidiel priamo pri nehnuteľnosti alebo na pozemku. LOKALITA: Obec Hostice sa nachádza v okrese Rimavská Sobota a ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromie, vlastný pozemok a pokojné prostredie. Výhodou je tichá lokalita, dostatok súkromia a zároveň dostupnosť okresného mesta Rimavská Sobota. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-73652 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.