Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestrannú a udržiavanú rodinnú vilu v obci Kalinovo Hľadáte domov, ktorý ponúka veľkorysý priestor, výbornú dispozíciu a vysokú mieru komfortu bez nutnosti ďalších veľkých investícií? Táto rodinná vila v obci Kalinovo (okres Poltár) je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie pokojného života v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. DISPOZÍCIA: Prízemie/1. podlažie: Dom je navrhnutý mimoriadne prakticky. Disponuje vstupnou chodbou, vstupnou terasou, veľkorysým šatníkom a komorou. Srdcom domu je prepojená kuchyňa s jedálňou, ktorá nadväzuje na spoločenskú časť. Okrem toho sa na podlaží nachádza 5 samostatných obytných miestností, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Ďalšie zázemie: Dom je celý podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor. Súčasťou prízemia je garáž priamo prepojená s obytnou časťou domu, čo zabezpečuje vysoký komfort pri príchode domov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vila bola kolaudovaná v roku 1990 a je v mimoriadne zachovalom stave. Elektroinštalácia je v medi, vykurovanie bolo pred 4 rokmi komplexne zmodernizované (kombinácia plynového kotla a kotla na splynovanie). Okná sú kvalitné drevené s vymenenými dvojsklami. Dom je „zdravý“, výborne dispozične riešený a energeticky úsporný. Interiér je v stave, ktorý nevyžaduje rekonštrukciu – stačí vymaľovať a môžete bývať. BYTOVÝ DOM (TECHNICKÉ PARAMETRE): Strecha: Kvalitná betónová krytina značky Bramac (krov v perfektnom stave). Inžinierske siete: Obecná voda, kanalizácia, elektrina (vrátane silovej). Vykurovanie: Centrálne, úsporné. VÝHODY: Okamžité bývanie: Stav bez nutnosti ďalších úprav. Dispozícia: 5 obytných miestností + pracovňa, ideálne pre väčšiu rodinu. Garáž v dome: Komfortný a priamy vstup do obytnej časti. Udržiavaný pozemok: 520 m2 rovinatej plochy s praktickým skleníkom – ideálne pre tých, ktorí si chcú záhradu užiť, no nemajú čas na jej náročnú údržbu. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom je vďaka kvalitnej konštrukcii a modernému kúreniu ekonomicky úsporný (bližšie informácie poskytneme pri obhliadke). LOKALITA: Kalinovo je vyhľadávanou obcou s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka v blízkosti). Slušná a pokojná ulica, výborná dostupnosť vďaka autobusovému a vlakovému spojeniu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto vila je jasným príkladom kvality stavby z 90. rokov, ktorá bola citlivo udržiavaná. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu a prepojenie garáže s domom. Je to jeden z tých domov, do ktorého prídete a okamžite cítite, že bol postavený s rozumom a citom pre rodinné bývanie. Odporúčam pre klientov, ktorí si cenia čas a chcú bývať ihneď. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: PT-73386 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.