Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom postavený na slnečnom a mierne svahovitom pozemku o výmere 407 m2 v obci Kamenín, ktorá sa nachádza v okrese Nové Zámky, len 13 km od mesta Štúrovo. Trojizbový rodinný dom je obývateľný, avšak vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. TECHNICKÝ STAV: - starší rodinný dom je trojizbový a obývateľný a je postavený zo zmiešaných materiálov – tehla, kameň, hlina - strecha je škridlová - pozemok je slnečný a rovinatý - orientačné rozmery pozemku sú 20 x 21 m - celý pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, dve izby, samostatná toaleta, kúpeľňa - pochôdzna povala INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku sa nachádza elektrina a obecná voda, ktorá je zavedená do domu – nedávno bol nainštalovaný nový vodomer - plynová prípojka je blízko pozemku - na ohrev vody slúži nový bojler - kúrenie na tuhé palivo – kachle, prípadne elektrický ohrievač LOKALITA: Obec Kamenín má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad, MŠ a ZŠ, potraviny, pošta, všeobecný lekár, autobusová aj vlaková doprava. Obľúbené termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove je vzdialené len 13 km, bazilika v Ostrihome 16 km a okresné mesto Nové Zámky cca 47 km. Lokalita je vhodná na turistiku a cykloturistiku. Kamenín je obec v okrese Nové Zámky, ležiaca v krásnej Podunajskej pahorkatine pri rieke Hron. Okolie skrýva národnú prírodnú rezerváciu Kamenínske slanisko. Obec je známa predovšetkým rozsiahlymi bojmi z obdobia druhej svetovej vojny – bitka pri Kameníne bola najväčšou tankovou bitkou na Slovensku. Dnes je Kamenín spoločenstvom s prevažne maďarskou populáciou a bohatou vinohradníckou tradíciou. VÝHODY: - poloha rodinného domu – na okraji obce - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - investičná príležitosť – lokalita len 13 km od termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove Rodinný dom je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71775 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.